immeuble à appartements à vendre

Fouron-le-Comte (3798) | 1.050.000 €

chambres13 sdb7 surface habitable556m² surface terrain1.184m²

Référence : 4836

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  • Présentation du bien

    Vente de parts de société (pas de droits d'enregistrement) ! Situé dans le paisible et agréable village de Fouron-le-Comte, découvrez cet imposant ensemble immobilier, entièrement loué, composé de sept appartements et d'une parcelle de terrain donnant sur une deuxième rue à l'arrière. Sous réserve d'autorisation, cette parcelle donnerait la possibilité de construire deux maisons, en réservant un passage pour les appartements donnant de ce côté. Bonne rentabilité possible, avis aux investisseurs !

    Rez-de-chaussée

    Appartement 1 (sous liseré orange au plan) : appartement deux chambres sur +/- 65 m², description et photos bientôt disponibles.

    Appartement 2 (sous liseré vert clair au plan) : hall d'entrée, toilette indépendante, living avec cuisine sur +/- 37 m², deux chambres, salle de douche (lavabo, douche) avec coin buanderie, terrasse privative et abri.

    Appartement-duplex 3 (sous liseré bleu au plan) : rez-de-chaussée : belle cuisine avec salle à manger +/- 21 m², séjour lumineux de +/- 20 m², buanderie, toilette indépendante ; 1er étage : hall de nuit, trois chambres dont une avec petit placard, salle de douche (lavabo, toilette, douche).

    Appartement-duplex 4 (sous liseré rouge au plan) : rez-de-chaussée : séjour avec cuisine sur +/- 27 m², buanderie +/- 15 m² ; 1er étage : hall de nuit, une chambre de +/- 17 m², salle de douche (lavabo, toilette, douche).

    Espace compteurs-chaufferie (sous liseré gris au plan) : pièce compteur, pièce chaufferie, réserve commune.

    1er étage

    Appartement-duplex 5 (sous liseré mauve au plan) : hall d'entrée, toilette indépendante, cuisine de +/- 13 m², séjour de +/- 21 m² avec beau mur en pierres, une chambre de +/- 16 m², salle de douche (lavabo, douche) ; étage : une chambre mansardée de +/- 27 m².

    Appartement-duplex 6 (sous liseré vert foncé au plan) : cuisine et salle à manger sur +/- 23 m² avec balcon, séjour de +/- 15 m² avec balcon, deux chambres, toilette indépendante, buanderie, salle de douche (lavabo, douche).

    2ème étage

    Appartement-duplex 7 (sous liseré vert bleu au plan) : hall d'entrée de +/- 11 m², living mansardé avec cuisine sur +/- 40 m² avec balcon, une chambre mansardée de +/- 15 m² avec balcon, salle de douche (lavabo, toilette, douche).

    Extérieur

    Belle cour et jardin commun, dépendance, parcelle de terrain à l'arrière (actuellement parking) qui, sous réserve d'autorisation, donnerait la possibilité de construire deux maisons, en réservant un passage pour les appartements donnant de ce côté.

    Divers

    Superficie totale : 1.184 m², superficie habitable : 556 m², R.C. : 4.323 €, chauffage central commun avec décompteurs, double vitrage, compteurs électrique indépendant, compteurs d'eau indépendant.

    Informations énergétiques

    1/ PEB No. : 20180918-0002091629-1, PEB : C, E spec : 220 kWh/m².an, E totale : 18317 kWh/an.
    2/ PEB No. : 20180918-0002091630-1, PEB : C, E spec : 222 kWh/m².an, E totale : 12848 kWh/an.
    3/ PEB No. : 20180918-0002091634-1, PEB : F, E spec : 508 kWh/m².an, E totale : 42249 kWh/an.
    4/ PEB No. : 20180918-0002091638-1, PEB : E, E spec : 497 kWh/m².an, E totale : 28806 kWh/an.
    5/ PEB No. : 20180918-0002091639-1, PEB : E, E spec : 478 kWh/m².an, E totale : 26785 kWh/an.
    6/ PEB No. : 20180918-0002091635-1, PEB : E, E spec : 485 kWh/m².an, E totale : 27556 kWh/an.
    7/ PEB No. : 20180918-0002091637-1, PEB : E, E spec : 456 kWh/m².an, E totale : 25453 kWh/an.

    Renseignements urbanistiques

    Zone d'habitat à caractère rural
    Pas de permis de lotir
    Permis d'urbanisme : 06/07/2004 : Annexe et transformation d'appartements - construction d'un immeuble à appartements - construction de 2 maisons
    Infraction urbanistique : néant
    Il existe des droits de préférence
    Pas connaissance d'attestation as-built

    EXCELLENTE OPPORTUNITE !

    ETAT IMPECCABLE !

    Aspects énergétiques peb_f_c

    PEB E spec
    456 kWh/m².an
    PEB classe
    F_C
    PEB E totale
    25453 kWh/an
    PEB No.
    20180918-0002091637-1

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  • Caractéristiques Généraux

    Type de bien
    maison (immeuble à appartements)
    Facades
    3
    Nombre de chambres
    13
    Nombre de salle de bain
    7
    Meublé
    Non
    Surface Habitable
    556 m²
    Surface Parcelle
    1184 m²
    Surface Jardin
    0 m²
    Terrasse
    Oui
    Garage
    Non
    Parking
    Oui
    Jardin
    Oui
    Etat
    bon état
    Disponibilité
    NC

    Intérieurs

    buanderie
    Oui
    double vitrage
    Oui
    châssis
    pvc
    Chauffage
    collectif - mazout (chauf. centr.)

    Extérieurs

    Nbre de terrasse(s)
    1

    Environnement

    Magasins
    Oui
    Ecoles
    Oui
    Transports en commun
    Oui

    Financier

    Revenu cadastral
    4323 €
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