immeuble à appartements à vendre

Glons (4690) | 595.000 €

chambres10 sdb5 surface habitable395m² surface terrain1.564m²

Référence : 4731

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  • Présentation du bien

    Idéalement situé à proximité de toutes commodités et des axes autoroutiers, l'Immobilière Wolfs vous propose ce building comprenant cinq appartements deux chambres avec sept garages et parking. Avis aux investisseurs !
     
    Rez-de-chaussée : hall d'entrée commun, appartement 1 composé d'un hall d'entrée, toilette indépendante, living (salon, salle à manger), salles de bains (lavabo, baignoire), cuisine, deux chambres : trois garages, cinq caves, cave chaufferie commune, parking avant et arrière en klinkers, quatre garages indépendants, prairie.

    1er étage : palier commun, deux appartements 2 et 3 composés comme celui du rez-de-chaussée + deux balcons chacun.

    2ème étage : palier commun, deux appartements 4 et 5 composés comme du rez-de-chaussée + deux balcons chacun.

    Divers : superficie totale : 1.564 m², superficie habitable : trois appartements de +/- 75 m² (dont deux avec balcons avant et arrières) et deux appartements de +/- 85 m² avec balcons avant et arrières, R.C. : 3.520 €, double vitrage en PVC, chauffage central au mazout commun avec calorimètres, rapport locatif actuel : +/- 2.500 €/mois + 500 €/mois de provisions pour le chauffage (possibilité d'obtenir des loyers supérieurs).

    Informations énergétiques : 1/PEB No. : 20211116023992, PEB : D, E spec : 309 kWh/m².an, E totale : 26189 kWh/an. 2/PEB No. : 20211116024031, PEB : C, E spec : 212 kWh/m².an, E totale : 17915 kWh/an. 3/PEB No. : 20211116023785, PEB : F, E spec : 473 kWh/m².an, E totale : 43776 kWh/an, 4/PEB No. : 20211116024188, PEB : F, E spec : 439 kWh/m².an, E totale : 37225 kWh/an. 5/ PEB No. : 20211116023552, PEB : F, E spec : 509 kWh/m².an, E totale : 47149 kWh/an.

    BON BATIMENT !

    Aspects énergétiques peb_f_c

    PEB E spec
    212 kWh/m².an
    PEB classe
    F_C
    PEB E totale
    17915 kWh/an
    PEB No.
    20211116024031

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  • Caractéristiques Généraux

    Type de bien
    maison (immeuble à appartements)
    Facades
    4
    Nombre de chambres
    10
    Nombre de salle de bain
    5
    Meublé
    Non
    Surface Habitable
    395 m²
    Surface Parcelle
    1564 m²
    Surface Jardin
    0 m²
    Terrasse
    Oui
    Garage
    Oui
    Parking
    Oui
    Jardin
    Non
    Etat
    NC
    Disponibilité
    NC

    Intérieurs

    Nbre de toilette(s)
    5
    Cuisine (m², type)
    Oui
    Cave(s) (m²)
    Oui
    double vitrage
    Oui
    châssis
    pvc
    Chauffage
    collectif - mazout (chauf. centr.)

    Extérieurs

    Nbre de terrasse(s)
    8
    nombre de garage
    7
    parking intérieur
    Oui

    Environnement

    Autoroute
    Oui
    Magasins
    Oui
    Ecoles
    Oui
    Transports en commun
    Oui

    Financier

    Revenu cadastral
    3520 €
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