immeuble à appartements à vendre

Liège (Saint-Gilles) (4000)

chambres4 sdb4 surface habitable200m²

Référence : 4094

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  • Présentation du bien

    Idéalement situé sur le haut de la Rue Saint-Gilles, à la limite du Laveu, nous vous proposons ce bien composé de quatre appartements présentant une excellente rentabilité (1.850 € / mois). Entièrement loué (l'appartement du rez sera néanmoins libre début octobre) et ne demandant aucun travaux, cette offre est une opportunité rare sur le marché. Centre-ville, école HEC à proximité immédiate ... Avis aux investisseurs !

    Sous-sol : caves de rangement, espace technique.

    Rez-de-chaussée : hall d'entrée, living (salon, salle à manger) avec cuisine équipée ouverte, une chambre, salle de bains (baignoire, lavabo), toilette indépendante, buanderie, une chambre, terrasse, jardin.

    1er étage : hall d'entrée, séjour avec cuisine équipée, salle de douches (douche, lavabo, toilette), une chambre.

    2ème étage : hall d'entrée, séjour avec cuisine équipée, salle de douches (douche, lavabo, toilette), une chambre.

    3ème étage : hall d'entrée, séjour avec cuisine équipée, salle de douches (douche, lavabo, toilette), une chambre.

    Divers : superficie totale : , superficie habitable : +/- 200 m², compteurs électriques séparés avec rapports de conformité, double vitrage en PVC partout, toiture en très bon état, compteurs de gaz séparés avec chaudières individuelles (rez-de-chaussée, 1er étage) et convecteurs au gaz (2ème et 3ème étage).

    Informations énergétiques : PEB No. : 20140219006943, PEB : E, E spec : 417 kWh/m².an, E totale : 43876 kWh/an.

    A DECOUVRIR !

    Aspects énergétiques peb_e

    PEB E spec
    417 kWh/m².an
    PEB classe
    E
    PEB E totale
    43876 kWh/an
    PEB No.
    20140219006943

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  • Caractéristiques Généraux

    Type de bien
    maison (immeuble à appartements)
    Facades
    2
    Nombre de chambres
    4
    Nombre de salle de bain
    4
    Meublé
    Non
    Surface Habitable
    200 m²
    Surface Parcelle
    0 m²
    Surface Jardin
    0 m²
    Terrasse
    Oui
    Garage
    Non
    Parking
    Non
    Jardin
    Oui
    Etat
    bon état
    Disponibilité
    à convenir

    Intérieurs

    Nbre de toilette(s)
    4
    Salle(s) de séjour (nbre, m²)
    4
    Salle à manger (m²)
    Oui
    destination bâtiment
    im. rapport - privé - bifamilial
    Cuisine (m², type)
    Oui - équipée
    division des chambres
    4
    chambre 1
    19 m²
    chambre 2
    16 m²
    chambre 3
    16 m²
    chambre 4
    16 m²
    Cave(s) (m²)
    Oui
    cave à vin
    Oui
    bureau
    Oui
    parlophone
    Oui
    double vitrage
    isol. thermique - Oui
    châssis
    pvc
    Chauffage
    gaz - individuel

    Extérieurs

    année de rénovation
    1998
    Orientation du bâtiment
    sud
    Nbre de terrasse(s)
    1
    surface de terrasse 1
    20

    Environnement

    Autoroute
    Oui
    Magasins
    Oui
    Ecoles
    Oui
    Transports en commun
    Oui
    Centre-ville
    Oui
    Forêt
    Oui
    Hôpital
    Oui
    Gare
    Oui

    Financier

    Revenu cadastral
    1646 €
    Sous régime TVA
    Non
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