immeuble à appartements à vendre

Liège (Vennes) (4020) | 385.000 €

chambres5 sdb3 surface habitable223m² surface terrain95m²

Référence : 4605

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  • Présentation du bien

    Immeuble de rapport comprenant trois appartements avec caves et garage, bénéficiant d'une situation centrale et actuellement loué en partie.

    Sous-sol : dégagement, trois caves sous l'ensemble de l'immeuble.

    Niveau rue : très beau hall d'entrée commun, garage (35 m²).

    Rez-de-chaussée (loué) : palier d'entrée commun, un appartement de +/- 58 m² comprenant séjour (21 m²), cuisine meublée, une chambre (20 m²), salle de bains (lavabo, baignoire, toilette), placard, cour intérieure (10 m²).

    1er étage (libre) : un hall d'entrée commun, un appartement de +/- 60 m² comprenant hall privé, séjour (21 m²), cuisine meublée, placard, une chambre (17 m²), salle de bains (lavabo, baignoire, toilette).

    2ème étage (loué) : un hall d'entrée commun, un appartement de +/- 58 m² comprenant hall privé, séjour (21 m²), cuisine meublée, une chambre (17 m²), salle de bains (lavabo, douche, toilette), balcon.

    Combles : palier, deux chambres mansardées (21,50 et 15,50 m²). Ce niveau pourrait être octroyé au 2ème étage pour en faire un duplex.

    Divers : R.C. : 1.276 €, superficie totale : 95 m², double vitrage en PVC, chauffage central au gaz naturel pour deux appartements (chaudières murales), chauffage par convecteurs au gaz naturel pour le rez-de-chaussée. Tous les compteurs sont séparés (eau, gaz, électricité), rapport locatif par mois : 500 € au rez, 1er étage disponible et 550 € au 2ème étage.

    Informations énergétiques : 1/ PEB No. : 20210413018744, PEB : E, E spec : 418 kWh/m².an, E totale : 27408 kWh/an. 2/ PEB No. : 20210413020259, PEB : C, E spec : 226 kWh/m².an, E totale : 15406 kWh/an. 3/ PEB No. : 20210413023529, PEB : E, E spec : 356 kWh/m².an, E totale : 37752 kWh/an.

    BON INVESTISSEMENT !

    A DECOUVRIR !

    Aspects énergétiques peb_e_c

    PEB E spec
    226 kWh/m².an
    PEB classe
    EC
    PEB E totale
    15406 kWh/an
    PEB No.
    20210413020259

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  • Caractéristiques Généraux

    Type de bien
    maison (immeuble à appartements)
    Facades
    2
    Nombre de chambres
    5
    Nombre de salle de bain
    3
    Meublé
    Non
    Surface Habitable
    223 m²
    Surface Parcelle
    95 m²
    Surface Jardin
    0 m²
    Terrasse
    Oui
    Garage
    Oui
    Parking
    Non
    Jardin
    Non
    Etat
    NC
    Disponibilité
    NC

    Intérieurs

    Cave(s) (m²)
    Oui
    double vitrage
    Oui
    châssis
    pvc

    Extérieurs

    Nbre de terrasse(s)
    1
    orientation de la terrasse 1
    sud
    nombre de garage
    1

    Environnement

    Autoroute
    Oui
    Magasins
    Oui
    Ecoles
    Oui
    Transports en commun
    Oui

    Financier

    Revenu cadastral
    1276 €
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