immeuble à appartements à vendre
Liège (Vennes) (4020) | 385.000 €
5
3
223m²
95m²
Référence : 4605
-
Présentation du bien
Immeuble de rapport comprenant trois appartements avec caves et garage, bénéficiant d'une situation centrale et actuellement loué en partie.
Sous-sol : dégagement, trois caves sous l'ensemble de l'immeuble.
Niveau rue : très beau hall d'entrée commun, garage (35 m²).
Rez-de-chaussée (loué) : palier d'entrée commun, un appartement de +/- 58 m² comprenant séjour (21 m²), cuisine meublée, une chambre (20 m²), salle de bains (lavabo, baignoire, toilette), placard, cour intérieure (10 m²).
1er étage (libre) : un hall d'entrée commun, un appartement de +/- 60 m² comprenant hall privé, séjour (21 m²), cuisine meublée, placard, une chambre (17 m²), salle de bains (lavabo, baignoire, toilette).
2ème étage (loué) : un hall d'entrée commun, un appartement de +/- 58 m² comprenant hall privé, séjour (21 m²), cuisine meublée, une chambre (17 m²), salle de bains (lavabo, douche, toilette), balcon.
Combles : palier, deux chambres mansardées (21,50 et 15,50 m²). Ce niveau pourrait être octroyé au 2ème étage pour en faire un duplex.
Divers : R.C. : 1.276 €, superficie totale : 95 m², double vitrage en PVC, chauffage central au gaz naturel pour deux appartements (chaudières murales), chauffage par convecteurs au gaz naturel pour le rez-de-chaussée. Tous les compteurs sont séparés (eau, gaz, électricité), rapport locatif par mois : 500 € au rez, 1er étage disponible et 550 € au 2ème étage.
Informations énergétiques : 1/ PEB No. : 20210413018744, PEB : E, E spec : 418 kWh/m².an, E totale : 27408 kWh/an. 2/ PEB No. : 20210413020259, PEB : C, E spec : 226 kWh/m².an, E totale : 15406 kWh/an. 3/ PEB No. : 20210413023529, PEB : E, E spec : 356 kWh/m².an, E totale : 37752 kWh/an.
BON INVESTISSEMENT !
A DECOUVRIR !Aspects énergétiques
- PEB E spec
- 226 kWh/m².an
- PEB classe
- EC
- PEB E totale
- 15406 kWh/an
- PEB No.
- 20210413020259
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-
Caractéristiques Généraux
- Type de bien
- maison (immeuble à appartements)
- Facades
- 2
- Nombre de chambres
- 5
- Nombre de salle de bain
- 3
- Meublé
- Non
- Surface Habitable
- 223 m²
- Surface Parcelle
- 95 m²
- Surface Jardin
- 0 m²
- Terrasse
- Oui
- Garage
- Oui
- Parking
- Non
- Jardin
- Non
- Etat
- NC
- Disponibilité
- NC
Intérieurs
- Cave(s) (m²)
- Oui
- double vitrage
- Oui
- châssis
- pvc
Extérieurs
- Nbre de terrasse(s)
- 1
- orientation de la terrasse 1
- sud
- nombre de garage
- 1
Environnement
- Autoroute
- Oui
- Magasins
- Oui
- Ecoles
- Oui
- Transports en commun
- Oui
Financier
- Revenu cadastral
- 1276 €
-
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