immeuble à appartements à vendre

Louveigné (Banneux) (4141) | 695.000 €

chambres5 sdb4 surface habitable400m²

Référence : 4382A

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  • Présentation du bien

    Avis aux investisseurs ! Nous vous proposons cet immeuble de rapport, entièrement remis à neuf, composé de quatre appartements et d'un rez commercial. Parfaitement situé en plein centre de Banneux, ce bien vous propose une excellente rentabilité, des matériaux et finitions de haute qualité ainsi que des consommations énergétiques maitrisées.

    Sous-sol : caves privatives, buanderie privative pour l'appartement du rez-de-chaussée, toilettes du rez commercial.

    Rez-de-chaussée : hall d'entrée commun, emplacements de parking extérieurs à l'arrière, rez commercial de +/- 40 m², appartement 1 : hall d'entrée, toilette indépendante, living (salon, salle à manger) avec cuisine équipée ouverte, une chambre, salle de douches (douche à l'italienne, lavabo), balcon.

    1er étage : hall commun, appartement 2 : hall d'entrée, toilette indépendante, living (salon, salle à manger) avec cuisine équipée ouverte, une chambre, salle de douches (douche à l'italienne, lavabo), balcon. appartement 3 (duplex) : hall d'entrée, toilette indépendante, living (salon, salle à manger) avec cuisine équipée ouverte, balcon.

    2ème étage : appartement 3 (duplex) : deux chambres, buanderie, salle de douches (double lavabo, douche à l'italienne). appartement 4 : hall d'entrée, toilette indépendante, living (salon, salle à manger) avec cuisine équipée ouverte, une chambre, salle de douches (douche à l'italienne, lavabo), balcon.

    Divers : R.C. : +/- 2.800 €, vendu sous le régime de l'enregistrement, rentabilité mensuelle approximative prévue : 3.300 €, compteurs électriques et eaux indépendants, pompe à chaleur individuelle par appartement, triple vitrage en PVC, immeuble entièrement carrelé, béton entre les différents niveaux, immeuble jamais occupé, matériaux complètement neufs.

    Les photos publiées sont celles de l'appartement 4, les photos du reste de l'immeuble seront publiées sous peu.

    Informations énergétiques : PEB No. : 20151030006062, PEB : C, E spec : 180 kWh/m².an, E totale : 28368 kWh/an.

    A DECOUVRIR SANS TARDER !

    Aspects énergétiques peb_c

    PEB E spec
    180 kWh/m².an
    PEB classe
    C
    PEB E totale
    28368 kWh/an
    PEB No.
    20151030006062

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  • Caractéristiques Généraux

    Type de bien
    maison (immeuble à appartements)
    Facades
    2
    Nombre de chambres
    5
    Nombre de salle de bain
    4
    Meublé
    Non
    Surface Habitable
    400 m²
    Surface Parcelle
    0 m²
    Surface Jardin
    0 m²
    Terrasse
    Oui
    Garage
    Non
    Parking
    Oui
    Jardin
    Non
    Etat
    neuf
    Disponibilité
    à convenir

    Intérieurs

    Nbre de toilette(s)
    5
    Salle(s) de séjour (nbre, m²)
    4
    Salle à manger (m²)
    Oui
    destination bâtiment
    im. rapport mixte
    Cuisine (m², type)
    Oui - amer. super-équipée
    division des chambres
    5
    chambre 1
    13 m²
    chambre 2
    13 m²
    chambre 3
    13 m²
    chambre 4
    13 m²
    chambre 5
    13 m²
    Cave(s) (m²)
    Oui
    Alarme
    Oui
    Porte blindée
    Oui
    Air conditionné
    Oui
    double vitrage
    Oui
    châssis
    pvc
    Chauffage
    individuel - pompe à chaleur

    Extérieurs

    année de rénovation
    2018
    Nbre de terrasse(s)
    5
    parking extérieur
    Oui

    Environnement

    Autoroute
    Oui
    Magasins
    Oui
    Ecoles
    Oui
    Transports en commun
    Oui
    Centre-ville
    Oui
    Forêt
    Oui
    Hôpital
    Oui
    Gare
    Oui

    Financier

    Revenu cadastral
    2800 €
    Sous régime TVA
    Non
    • photo 1
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