immeuble à appartements à vendre

Wandre (4020) | 595.000 €

chambres9 sdb4 surface habitable225m² surface terrain224m²

Référence : 4761

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  • Présentation du bien

    Idéalement situé à proximité de nombreuses commodités et des axes autoroutiers, l'Immobilière Wolfs vous présente cet ensemble immobilier comprenant quatre logements entièrement rénovés en 2007 (une maison, un appartement et deux duplex). Il est également possible d'acquérir chaque entité séparément. Avis aux investisseurs !

    Sous-sol : 3 caves communes.

    Rez-de-chaussée : hall d'entrée commun
    Logement 1 (libre) --> Maison d'habitation avec garage composée d'un hall d'entrée, toilette indépendante, living de +/- 25 m² (salon, salle à manger) avec cuisine équipée, garage de +/- 18 m². Etage de la maison composé d'un hall de nuit, toilette indépendante, trois chambres dont une petite, salle de bains (double lavabo, baignoire), terrasse de +/- 25 m².
    Logement 2 (loué) --> Appartement avec petite cour composé d'un hall d'entrée, toilette indépendante, grand living (salon, salle à manger) avec cuisine équipée, buanderie, hall de nuit, deux chambres, salle de bains (double lavabo, baignoire), petite cour.

    1er étage : palier commun
    Logements 3 et 4 (libres tous les deux) --> Deux duplex composés chacun d'un séjour avec cuisine équipée. 2ème étage des duplex composé d'un hall de nuit, toilette indépendante, deux chambres, salle de bains (lavabo, baignoire).

    Divers : superficie totale : 224 m², R.C. : 1.742 €, double vitrage en PVC, chauffage central au gaz de ville pour chaque logement, tous les compteurs sont individuels, installations électriques conformes, en ordre urbanistique et pompiers, rapport locatif habituel : 2.750 €/mois.

    Informations énergétiques :
    1/ PEB No. : 20220222009499, PEB : E, E spec : 353 kWh/m².an, E totale : 37708 kWh/an. 
    2/ PEB No. : 20210413020259, PEB : C, E spec : 226 kWh/m².an, E totale : 15406 kWh/an.
    3/ PEB No. : 20220218025868, PEB : D, E spec : 296 kWh/m².an, E totale : 25792 kWh/an.

    4/ PEB No. : 20220222009515, PEB : C, E spec : 235 kWh/m².an, E totale : 18712 kWh/an.

    A DECOUVRIR SANS TARDER !

    Aspects énergétiques peb_e_c

    PEB E spec
    226 kWh/m².an
    PEB classe
    E_C
    PEB E totale
    15406 kWh/an
    PEB No.
    20210413020259

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  • Caractéristiques Généraux

    Type de bien
    maison (immeuble à appartements)
    Facades
    2
    Nombre de chambres
    9
    Nombre de salle de bain
    4
    Meublé
    Non
    Surface Habitable
    225 m²
    Surface Parcelle
    224 m²
    Surface Jardin
    0 m²
    Terrasse
    Oui
    Garage
    Oui
    Parking
    Non
    Jardin
    Non
    Etat
    bon état
    Disponibilité
    NC

    Intérieurs

    Cave(s) (m²)
    Oui
    double vitrage
    Oui
    châssis
    pvc
    Chauffage
    gaz (chau. centr.)

    Extérieurs

    année de rénovation
    2007
    Nbre de terrasse(s)
    2
    nombre de garage
    1

    Environnement

    Autoroute
    Oui
    Magasins
    Oui
    Ecoles
    Oui
    Transports en commun
    Oui

    Financier

    Revenu cadastral
    1742 €
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