immeuble commercial à vendre

Ans (4430) | 265.000 €

chambres4 sdb1 surface habitable300m² surface terrain209m²

Référence : 4108A

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  • Présentation du bien

    Wellness-sauna d'une surface utile de +/- 250 m², idéalement situé dans la principale rue commerçante d'Ans. A la recherche de visibilité et d'espace pour votre activité, ce bien est pour vous !

    Sous-sol : trois caves sur +/- 50 m².

    Rez-de-chaussée (+/- 185 m²) : hall d'entrée, bar et espace détente sur +/- 80 m², bureau, vestiaires, espace douche, sauna, espace massage, espace sanitaires, buanderie. possibilité d'amenagment  intérieur (hammam, piscine,...).
     
    Etage (+/- 65 m²) : hall de nuit, quatre chambres (16, 9, 15 et 13 m²).

    Divers : l'entièreté de l'infrastructure a été rénovée il y a 5 ans, système de caméra avec entrée sécurisée, facilité de parking, possibilité de coaching pour l'activité actuelle, remise pour cause de retraite, R.C. : 2.099 €, superficie totale : 209 m².
     
    SITUATION COMMERCIALE OPTIMALE !
     
    BELLE SURFACE PERMETTANT DE NOMBREUSES POSSIBILITES D'AMENAGEMENT SOUS RESERVE D'AUTORISATION (RAPPORT, BUREAUX, AUTRE ACTIVITE COMMERCIALE, ...) !

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  • Caractéristiques Généraux

    Type de bien
    commerce (immeuble commercial)
    Facades
    3
    Nombre de chambres
    4
    Nombre de salle de bain
    1
    Meublé
    Oui
    Surface Habitable
    300 m²
    Surface Parcelle
    209 m²
    Surface Jardin
    0 m²
    Terrasse
    Non
    Garage
    Non
    Parking
    Oui
    Jardin
    Non
    Etat
    remis à neuf
    Disponibilité
    à l'acte

    Intérieurs

    Cave(s) (m²)
    Oui
    parlophone
    Oui
    double vitrage
    Oui

    Extérieurs

    année de rénovation
    2013

    Environnement

    Autoroute
    Oui
    Ecoles
    Oui
    Transports en commun
    Oui
    Centre-ville
    Oui
    Hôpital
    Oui
    Gare
    Oui

    Financier

    Revenu cadastral
    2099 €
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