immeuble commercial à vendre
Fouron-le-Comte (3798) | 175.000 €
145m²
100m²
Référence : 4850A
-
Présentation du bien
Dans le charmant village de Fouron-le-Comte, l'Immobilière Wolfs vous présente cette maison de commerce comprenant actuellement un rez-de-chaussée commercial (ancien bureau d'assurance) complètement meublé et un appartement-duplex une chambre loué avec balcon arrière et escalier vers une cour. Ce bien vous propose de nombreuses possibilités quant à son occupation ou sa rentabilité (votre commerce et votre habitation, votre commerce et rentrée locative de l'appartement, immeuble de rapport, ...) !
Sous-sol : une cave avec coin chaufferie (chaudière récente).
Rez-de-chaussée (libre) : sas d'accueil avec deux entrées (une pour le rez-de-chaussée et une pour l'appartement-duplex), surface commerciale de +/- 53 m², toilette indépendante, cour arrière.
1er étage (appartement duplex - loué): palier, espace de vie de +/- 55 m² avec cuisine, balcon avec escalier vers la cour.
2ème étage : une chambre de +/- 19 m², salle de douche (lavabo, douche et toilette), bureau ou dressing.
Divers : superficie totale : 100 m², superficie habitable : +/- 145 m², R.C. : 696 €, double vitrage en PVC, chauffage central au mazout commun, eau commune, deux compteurs électriques, appartement loué 500 € par mois + provision pour l'eau et le chauffage.
Informations énergétiques : PEB No. : 20210517021560, PEB : E, E spec : 391 kWh/m².an, E totale : 110515 kWh/an.
Renseignements urbanistiques :
Zone d'habitat à caractère rural
Pas de permis de lotir
Permis d'urbanisme : 17/03/1994 : octroi d'un permis pour la transformation d'une maison (façade) ;
Infraction urbanistique : néant
Il existe des droits de préférence
Pas connaissance d'attestation as-built
A DECOUVRIR !Aspects énergétiques
- PEB E spec
- 391 kWh/m².an
- PEB classe
- D
- PEB E totale
- 110515 kWh/an
- PEB No.
- 20210517021560
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Caractéristiques Généraux
- Type de bien
- commerce (immeuble commercial)
- Facades
- 3
- Meublé
- Non
- Surface Parcelle
- 100 m²
- Surface Jardin
- 0 m²
- Terrasse
- Non
- Garage
- Non
- Parking
- Non
- Jardin
- Non
- Etat
- bon état
- Disponibilité
- NC
Intérieurs
- Nbre de toilette(s)
- 2
- Cuisine (m², type)
- 17 m²
- Cave(s) (m²)
- Oui
- double vitrage
- Oui
- châssis
- pvc
- Chauffage
- mazout (chauf. centr.)
Environnement
- Autoroute
- Oui
- Magasins
- Oui
- Ecoles
- Oui
- Transports en commun
- Oui
Financier
-
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