immeuble commercial à vendre

Fouron-le-Comte (3798) | 175.000 €

surface habitable145m² surface terrain100m²

Référence : 4850A

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  • Présentation du bien

    Dans le charmant village de Fouron-le-Comte, l'Immobilière Wolfs vous présente cette maison de commerce comprenant actuellement un rez-de-chaussée commercial (ancien bureau d'assurance) complètement meublé et un appartement-duplex une chambre loué avec balcon arrière et escalier vers une cour. Ce bien vous propose de nombreuses possibilités quant à son occupation ou sa rentabilité (votre commerce et votre habitation, votre commerce et rentrée locative de l'appartement, immeuble de rapport, ...) !

    Sous-sol : une cave avec coin chaufferie (chaudière récente).

    Rez-de-chaussée (libre) : sas d'accueil avec deux entrées (une pour le rez-de-chaussée et une pour l'appartement-duplex), surface commerciale de +/- 53 m², toilette indépendante, cour arrière.

    1er étage (appartement duplex - loué): palier, espace de vie de +/- 55 m² avec cuisine, balcon avec escalier vers la cour.

    2ème étage : une chambre de +/- 19 m², salle de douche (lavabo, douche et toilette), bureau ou dressing.

    Divers : superficie totale : 100 m², superficie habitable : +/- 145 m², R.C. : 696 €, double vitrage en PVC, chauffage central au mazout commun, eau commune, deux compteurs électriques, appartement loué 500 € par mois + provision pour l'eau et le chauffage.

    Informations énergétiques : PEB No. : 20210517021560, PEB : E, E spec : 391 kWh/m².an, E totale : 110515 kWh/an.

    Renseignements urbanistiques :
    Zone d'habitat à caractère rural
    Pas de permis de lotir
    Permis d'urbanisme : 17/03/1994 : octroi d'un permis pour la transformation d'une maison (façade) ;
    Infraction urbanistique : néant
    Il existe des droits de préférence
    Pas connaissance d'attestation as-built

    A DECOUVRIR !

    Aspects énergétiques peb_d

    PEB E spec
    391 kWh/m².an
    PEB classe
    D
    PEB E totale
    110515 kWh/an
    PEB No.
    20210517021560

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  • Caractéristiques Généraux

    Type de bien
    commerce (immeuble commercial)
    Facades
    3
    Meublé
    Non
    Surface Parcelle
    100 m²
    Surface Jardin
    0 m²
    Terrasse
    Non
    Garage
    Non
    Parking
    Non
    Jardin
    Non
    Etat
    bon état
    Disponibilité
    NC

    Intérieurs

    Nbre de toilette(s)
    2
    Cuisine (m², type)
    17 m²
    Cave(s) (m²)
    Oui
    double vitrage
    Oui
    châssis
    pvc
    Chauffage
    mazout (chauf. centr.)

    Environnement

    Autoroute
    Oui
    Magasins
    Oui
    Ecoles
    Oui
    Transports en commun
    Oui

    Financier

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