immeuble de bureaux à vendre

Flémalle (4400) | 425.000 €

surface habitable216m² surface terrain1.174m²

Référence : 4485A

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  • Présentation du bien

    Découvrez cet immeuble de bureaux entièrement rénové, actuellement utilisé en business-center. Idéalement situé dans un cadre verdoyant à proximité immédiate des différents accès autoroutiers, ce bien vous propose de nombreuses possibilités d'affectation ! Vous apprécierez des matériaux de qualité, des performances énergétiques de haut niveau ainsi qu'un large parking avec une partie à bâtir de 600 m² !

    Rez-de-chaussée : hall, toilettes indépendantes, coin cuisine avec terrasse, six bureaux de +/- 14 et 15 m² chacun, salle de réunion de +/- 27 m² (possibilité de séparer en deux bureaux supplémentaires), parkings, terrain à bâtir de 600 m².

    Divers : superficie totale : 1.174 m², surface bâtie : 216 m², R.C. : 2.798 €, quatre bureaux loués à 350 €/mois, double vitrage en PVC anti-effraction, chauffage par pompe à chaleur de marque Daikin, panneaux photovoltaïques, système alarme + vidéo surveillance, double flux, adoucisseur d'eau, toiture neuve, crépi isolant, vendu meublé.

    EXCELLENTE LOCALISATION !


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  • Caractéristiques Généraux

    Type de bien
    bureau (immeuble de bureaux)
    Facades
    4
    Meublé
    Oui
    Surface Parcelle
    1174 m²
    Surface Jardin
    0 m²
    Terrasse
    Oui
    Garage
    Non
    Parking
    Oui
    Jardin
    Non
    Etat
    excellent état
    Disponibilité
    à convenir

    Intérieurs

    Nbre de toilette(s)
    2
    destination bâtiment
    bureaux
    Cuisine (m², type)
    Oui
    Alarme
    Oui
    Porte blindée
    Oui
    parlophone
    Oui
    Air conditionné
    Oui
    double vitrage
    Oui
    châssis
    pvc
    Chauffage
    individuel - pompe à chaleur
    égouts
    Oui

    Extérieurs

    année de rénovation
    2018
    Nbre de terrasse(s)
    1
    parking extérieur
    Oui

    Environnement

    Autoroute
    Oui
    Magasins
    Oui
    Ecoles
    Oui
    Transports en commun
    Oui
    Centre-ville
    Oui

    Financier

    Revenu cadastral
    2798 €
    Sous régime TVA
    Non
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