Loft à vendre

Liège (Laveu) (4000) | 260.000 €

chambres2 sdb2 surface habitable160m²

Référence : 4331

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  • Présentation du bien

    Situé aux abords du Quartier du Laveu, découvrez ce superbe loft de 2005 sur +/- 160 m² vous offrant un confort de vie optimal grâce à sa luminosité, son très bel aménagement et sa spacieuse terrasse couverte. Sa proximité avec les axes autoroutiers, la gare de Guillemins et toutes les commodités qu'offre la Ville de Liège vous facilitera également la vie. Un emplacement de parking intérieur et une cave complètent les qualités de ce bien rare sur le marché !  

    1er étage : emplacement de parking intérieur, petite cave, beau grand hall commun, entrée du loft, espace vestiaire avec toilette indépendante, très beau living sur +/- 57 m² avec mezzanine, cuisine meublée de +/- 16 m², buanderie, belle terrasse couverte chauffée par radians de +/- 19 m², une chambre de +/- 18 m² avec belle salle de douches attenante. 

    2ème étage : espace bureau de +/- 9 m² en mezzanine au-dessus du living, une chambre de +/- 15 m² avec salle de douches attenante.

    Divers : superficie habitable : +/- 160 m², R.C. : 1.273 €, double vitrage en aluminium, chauffage central sols par pompe à chaleur, air-conditionné dans la chambre du rez (chaud-froid), système d'alarme, charges communes : 111 €/mois (l'entretien des communs, l'électricité et l'eau des communs, l'assurance incendie bâtiment, l'entretien de l'ascenseur et syndic).

    Informations énergétiques : PEB No. : 20170317007351, PEB : C, E spec : 173 kWh/m².an, E totale : 19174 kWh/an.

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    NE TARDEZ PAS !


    Aspects énergétiques peb_c

    PEB E spec
    173 kWh/m².an
    PEB classe
    C
    PEB E totale
    19174 kWh/an
    PEB No.
    20170317007351

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  • Caractéristiques Généraux

    Type de bien
    appartement (Loft)
    Facades
    2
    Nombre de chambres
    2
    Nombre de salle de bain
    2
    Meublé
    Non
    Surface Habitable
    160 m²
    Surface Parcelle
    0 m²
    Surface Jardin
    0 m²
    Terrasse
    Oui
    Garage
    Oui
    Parking
    Oui
    Jardin
    Non
    Etat
    excellent état
    Disponibilité
    à l'acte

    Intérieurs

    Nbre de toilette(s)
    2
    Salle(s) de séjour (nbre, m²)
    57 m²
    Cuisine (m², type)
    Oui
    chambre 1
    17,85 m²
    chambre 2
    14,52 m²
    Cave(s) (m²)
    Oui
    buanderie
    Oui
    Alarme
    Oui
    double vitrage
    Oui
    châssis
    aluminium

    Extérieurs

    Année de construction
    2005
    Nbre de terrasse(s)
    1
    surface de terrasse 1
    19
    parking intérieur
    Oui

    Environnement

    Autoroute
    Oui
    Magasins
    Oui
    Ecoles
    Oui
    Transports en commun
    Oui
    Centre-ville
    Oui
    Hôpital
    Oui
    Gare
    Oui

    Financier

    Revenu cadastral
    1273 €
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