maison à vendre

Angleur (4031) | 295.000 €

chambres3 sdb1 surface habitable110m² surface terrain2.000m²

Référence : 4704

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  • Présentation du bien

    OPTION L'Immobilière Wolfs a le plaisir vous présenter cette charmante maison d'habitation quatre façades avec jardin et garage. Situé un cadre verdoyant en étant à quelques pas des accès autoroutiers et différentes commodités, ce bien de caractère est un coup de coeur assuré ! Profitez d'un état d'entretien irréprochable, d'un intérieur lumineux ainsi que d'une agréable terrasse arrière sans vis-à-vis.

    Niveau rue : un garage avec porte électrique, escalier menant à l'habitation.

    Sous-sol : trois caves de rangement, espace chaufferie, buanderie.

    Rez-de-chaussée : hall d'entrée, toilette indépendante, living de +/- 33 m² (salon, salle à manger), cuisine équipée de +/- 11 m², terrasse intime, abri en dur, grand jardin arboré.

    1er étage : hall de nuit, trois chambres, salle de bains (baignoire, lavabo, toilette).

    Informations énergétiques : PEB No. : 20210907021344, PEB : F, E spec : 498 kWh/m².an, E totale : 68 354 kWh/an.

    Divers : R.C. : 706 €, superficie totale : +/- 2.000 m², superficie habitable : +/- 110 m², double vitrage en PVC et aluminium avec volets électriques au rez-de-chaussée, chauffage central au mazout, électricité rénovée, adoucisseur d'eau, système d'alarme.

    A DECOUVRIR !

    Aspects énergétiques peb_f

    PEB E spec
    498 kWh/m².an
    PEB classe
    F
    PEB E totale
    68534 kWh/an
    PEB No.
    20210907021344

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  • Caractéristiques Généraux

    Type de bien
    maison
    Facades
    4
    Nombre de chambres
    3
    Nombre de salle de bain
    1
    Meublé
    Non
    Surface Habitable
    110 m²
    Surface Parcelle
    2000 m²
    Surface Jardin
    0 m²
    Terrasse
    Oui
    Garage
    Oui
    Parking
    Non
    Jardin
    Oui
    Etat
    excellent état
    Disponibilité
    à convenir

    Intérieurs

    Nbre de toilette(s)
    2
    Salle(s) de séjour (nbre, m²)
    33 m²
    Cuisine (m², type)
    Oui - 11 m²
    chambre 1
    9 m²
    chambre 2
    15 m²
    chambre 3
    16 m²
    Cave(s) (m²)
    Oui
    bureau
    Oui
    buanderie
    Oui
    Alarme
    Oui
    double vitrage
    Oui
    châssis
    pvc
    Chauffage
    individuel - mazout (chauf. centr.)

    Extérieurs

    Nbre de terrasse(s)
    1
    orientation de la terrasse 1
    ouest
    nombre de garage
    1

    Environnement

    Autoroute
    Oui
    Magasins
    Oui
    Ecoles
    Oui
    Transports en commun
    Oui

    Financier

    Revenu cadastral
    706 €
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