maison à vendre

Comblain-au-Pont (4170) | 225.000 €

chambres3 sdb1 surface habitable140m² surface terrain1.131m²

Référence : 4857

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  • Présentation du bien

    L'Immobilière Wolfs a le plaisir de vous présenter cette maison d'habitation avec parcelle à bâtir attenante ! Profitant d'un cadre résidentiel dans le charmant village de Comblain-au-Pont, vous apprécierez de confortables espaces de vie ainsi que le calme de sa situation. Idéal également en vue d'un investissement avec possibilité de construction d'un deuxième lot.

    Sous-sol : caves de rangement.

    Rez-de-chaussée : hall d'entrée, living de +/- 36 m² (salon, salle à manger), cuisine, bureau ou petite chambre, buanderie, toilette indépendante, garage, espace couvert de +/- 18 m², jardin, deuxième garage, partie de terrain constructible (sous réserve d'autorisation).

    1er étage : hall de nuit, deux chambres de 2 x 14 m², salle de douches (douche, lavabo, toilette), grenier de rangement. 

    Divers : superficie totale : 1.131 m², superficie habitable : +/- 140 m², R.C. : 860 €, simple vitrage en bois avec volets, chauffage central au mazout (chaudière à remplacer).

    Informations énergétiques : PEB No. : 20220221011278, PEB : G, E spec : 825 kWh/m².an, E totale : 119384 kWh/an.

    A DÉCOUVRIR !

    Aspects énergétiques peb_g

    PEB E spec
    825 kWh/m².an
    PEB classe
    G
    PEB E totale
    119384 kWh/an
    PEB No.
    20220221011278

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  • Caractéristiques Généraux

    Type de bien
    maison
    Facades
    4
    Nombre de chambres
    3
    Nombre de salle de bain
    1
    Meublé
    Non
    Surface Habitable
    140 m²
    Surface Parcelle
    1131 m²
    Surface Jardin
    0 m²
    Terrasse
    Non
    Garage
    Oui
    Parking
    Oui
    Jardin
    Oui
    Etat
    NC
    Disponibilité
    à l'acte

    Intérieurs

    Nbre de toilette(s)
    2
    Salle(s) de séjour (nbre, m²)
    37 m²
    Cuisine (m², type)
    Oui - 10 m²
    chambre 1
    8 m²
    chambre 2
    14 m²
    chambre 3
    14 m²
    Grenier (m²)
    Oui
    Cave(s) (m²)
    Oui
    bureau
    Oui
    buanderie
    Oui
    châssis
    bois
    Chauffage
    individuel - mazout (chauf. centr.)

    Extérieurs

    nombre de garage
    2
    parking intérieur
    Oui
    parking extérieur
    Oui

    Environnement

    Autoroute
    Oui
    Magasins
    Oui
    Ecoles
    Oui
    Transports en commun
    Oui

    Financier

    Revenu cadastral
    860 €
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