maison de caractère à vendre

Esneux (4130) | 195.000 €

chambres3 sdb1 surface habitable120m² surface terrain45m²

Référence : 4178

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  • Présentation du bien

    Située à Fontin, petit hameau s'apparentant à un véritable havre de paix, découvrez cette maison typiquement coup de cœur ! Ce bien bourré de charme et de caractère, alliant parfaitement modernité et authenticité, a bénéficié d'une rénovation complète avec des matériaux de haute qualité. Ne possédant pas de jardin, cette offre est idéale pour un jeune couple pour un premier achat ou pour tout investisseur cherchant un excellent placement. Possibilité également de bénéficier de frais d'enregistrement réduits !

    Sous-sol : cave de rangement.

    Rez-de-chaussée : salle à manger avec cuisine équipée et poêle à pellets, séjour avec pôele à bois.

    1er étage : palier, toilette indépendante, salle de douches (double lavabo, douche à l'italienne) avec espace buanderie, une chambre.

    2ème étage : une grande chambre mansardée (possibilité d'en faire deux).

    Divers : R.C : 507 €, superficie habitable : +/- 120 m², double vitrage en PVC, électricité en conformité, chauffage électrique par accumulation au rez et direct à l'étage, travaux d'isolation réalisés.

    Informations énergétiques : PEB No. : 20170428022034, PEB : E, E spec : 407 kWh/m².an, E totale : 66442 kWh/an.

    COUP DE COEUR ASSURE !

    MAGNIFIQUE SITUATION !

    Aspects énergétiques peb_e

    PEB E spec
    407 kWh/m².an
    PEB classe
    E
    PEB E totale
    66442 kWh/an
    PEB No.
    20170428022034

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  • Caractéristiques Généraux

    Type de bien
    maison (maison de caractère)
    Facades
    2
    Nombre de chambres
    3
    Nombre de salle de bain
    1
    Meublé
    Non
    Surface Habitable
    120 m²
    Surface Parcelle
    45 m²
    Surface Jardin
    0 m²
    Terrasse
    Non
    Garage
    Non
    Parking
    Non
    Jardin
    Non
    Etat
    excellent état
    Disponibilité
    à l'acte

    Intérieurs

    Nbre de toilette(s)
    1
    Salle(s) de séjour (nbre, m²)
    40
    Salle à manger (m²)
    10 m² - Oui
    destination bâtiment
    privé - unifamilial
    Cuisine (m², type)
    Oui - super-équipée
    division des chambres
    3
    chambre 1
    16 m²
    chambre 2
    16 m²
    chambre 3
    20 m²
    Cave(s) (m²)
    Oui
    cave à vin
    Oui
    buanderie
    Oui
    double vitrage
    isol. thermique - Oui
    châssis
    pvc
    Chauffage
    individuel - electrique

    Extérieurs

    année de rénovation
    2010
    Orientation du bâtiment
    nord
    parking extérieur
    Oui

    Environnement

    Autoroute
    Oui
    Magasins
    Oui
    Ecoles
    Oui
    Transports en commun
    Oui
    Centre-ville
    Oui
    Forêt
    Oui
    Hôpital
    Oui
    Gare
    Oui

    Financier

    Sous régime TVA
    Non
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