maison de caractère à vendre

Hombourg (4852) | 395.000 €

chambres6 sdb1 surface habitable192m² surface terrain4.358m²

Référence : 4527b

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  • Présentation du bien

    L'Immobilière Wolfs vous présente cette charmante maison de caractère avec partie boisée à l'avant et grand jardin arboré à l'arrière (dont 998 m² peuvent être affectés en terrain à bâtir), située au calme dans un cadre résidentiel. A l'abri des regards au bout d'une voie sans issue, cette bâtisse allie parfaitement modernité et authenticité, le tout dans un parfait état général. Profitez enfin d'excellentes prestations énergétiques !

    Sous-sol : deux caves dont une à vins. 

    Rez-de-chaussée : hall d'entrée, salon avec partie bureau sur +/- 25 m², cuisine meublée de +/- 12 m² avec partie salle à manger de +/- 13 m², sdb (double lavabo, baignoire avec toilette indépendante), coin chaufferie, grande buanderie, terrasses dont une couverte, parking pour plusieurs véhicules avec un car-port, grand jardin ornementé dont 998 m² peuvent être affectés en terrain à bâtir (accès par rue arrière), partie boisée à l'avant, l'ensemble entièrement clôturé.

    1er étage : hall de nuit, toilette indépendante avec possibilité d'aménager une douche (canalisations présentes), quatre chambres de +/- 13 m² chacune. 

    2ème étage : hall de nuit avec coin bureau, deux chambres de +/- 17 m² chacune. 

    Divers : superficie totale : 4.358 m² (dont 998 m² à bâtir), superficie habitable : +/- 192 m², chauffage central au mazout, double vitrage en PVC de 2006, toiture et pignon de 2006, entièrement isolée (murs, toiture et pignon), fosse septique remplacée en 2010, électricité rénovée en 2006 non-contrôlée. 

    Informations énergétiques : PEB No. : 20200321003781, PEB : C, E spec : 214 kWh/an, B totale : 50504 kWh/ m².an. 

    A DÉCOUVRIR SANS TARDER ! 

    POUR LES AMATEURS DE CALME !

    Aspects énergétiques peb_c

    PEB E spec
    214 kWh/m².an
    PEB classe
    C
    PEB E totale
    50504 kWh/an
    PEB No.
    20200321003781

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  • Caractéristiques Généraux

    Type de bien
    maison (maison de caractère)
    Facades
    4
    Nombre de chambres
    6
    Nombre de salle de bain
    1
    Meublé
    Non
    Surface Habitable
    192 m²
    Surface Parcelle
    4358 m²
    Surface Jardin
    0 m²
    Terrasse
    Oui
    Garage
    Non
    Parking
    Oui
    Jardin
    Oui
    Etat
    excellent état
    Disponibilité
    NC

    Intérieurs

    Nbre de toilette(s)
    2
    Salle(s) de séjour (nbre, m²)
    25 m²
    Salle à manger (m²)
    12,65 m²
    Cuisine (m², type)
    12,31 m²
    chambre 1
    17,3 m²
    chambre 2
    16,93 m²
    chambre 3
    12,65 m²
    chambre 4
    12,4 m²
    chambre 5
    12,76 m²
    Cave(s) (m²)
    Oui
    bureau
    Oui
    buanderie
    Oui
    Chauffage
    individuel - mazout (chauf. centr.)

    Extérieurs

    Nbre de terrasse(s)
    1
    parking extérieur
    Oui
    carport
    Oui

    Environnement

    Autoroute
    Oui
    Magasins
    Oui
    Ecoles
    Oui
    Transports en commun
    Oui
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