maison de caractère à vendre

Hombourg (4852) | 365.000 €

chambres6 sdb1 surface habitable255m² surface terrain1.220m²

Référence : 4581b

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  • Présentation du bien

    Bénéficiant d'une très belle situation résidentielle, en fin de voie sans issue, nous avons le plaisir de vous présenter cette charmante maison de caractère, modernisée en 2018, avec garage, car-port et jardin arboré. Alliant modernité et authenticité, le tout en parfait état général, cette spacieuse bâtisse est idéale pour les grandes familles. Profitez enfin de ses excellentes prestations énergétiques ! 

    Sous-sol : belle grande cave voûtée (idéale pour une belle cave à vins), deux caves accessibles par l'extérieur dont une chaufferie.

    Rez-de-chaussée : hall d'entrée avec vestiaire sur mesure, living de +/- 42 m² avec poêle à pellets, bureau ou chambre, toilette indépendante, cuisine équipée, buanderie, débarras, garage avec coin atelier, terrasse sur pierres bleues avec banne solaire électrique, car-port avec accès par l'arrière, jardin entièrement aménagé, abri de jardin.

    1er étage : hall de nuit, salle de douches (lavabo, douche et toilette), quatre chambres.

    2ème étage : spacieux grenier aménagé (nombreuses possibilités d'aménagement).

    Divers : superficie totale : 1.220 m², superficie habitable : +/- 255 m², R.C. : 543 €, chauffage central au mazout (chaudière VIESSMANN), double vitrage en bois et PVC avec volets partout, électricité conforme jusqu'en 2046, 18 panneaux photovoltaïques, 3 panneaux thermiques pour la production de l'eau chaude, citerne d'eau de pluie.

    Possibilité d'acquérir le bien avec un terrain à bâtir de +/- 800 m² pour 435.000 €.

    Informations énergétiques : PEB No. : 20210106014345, PEB : C, E spec : 234 kWh/an, E totale : 88 002 kWh/ m².an.

    ETAT IMPECCABLE !

    POUR LES AMATEURS DE CALME !

    Aspects énergétiques peb_c

    PEB E spec
    234 kWh/m².an
    PEB classe
    C
    PEB E totale
    88002 kWh/an
    PEB No.
    20210106014345

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  • Caractéristiques Généraux

    Type de bien
    maison (maison de caractère)
    Facades
    4
    Nombre de chambres
    6
    Nombre de salle de bain
    1
    Meublé
    Non
    Surface Habitable
    255 m²
    Surface Parcelle
    1220 m²
    Surface Jardin
    0 m²
    Terrasse
    Oui
    Garage
    Oui
    Parking
    Oui
    Jardin
    Oui
    Etat
    bon état
    Disponibilité
    NC

    Intérieurs

    Nbre de toilette(s)
    2
    Salle(s) de séjour (nbre, m²)
    42 m²
    Cuisine (m², type)
    Oui - 12 m²
    chambre 1
    84 m²
    chambre 2
    17 m²
    chambre 3
    17 m²
    chambre 4
    16 m²
    chambre 5
    12 m²
    Grenier (m²)
    Oui
    Cave(s) (m²)
    Oui
    buanderie
    Oui
    double vitrage
    Oui
    châssis
    bois ou pvc
    Chauffage
    individuel - gaz (chau. centr.)

    Extérieurs

    nombre de garage
    1
    parking extérieur
    Oui

    Financier

    Revenu cadastral
    543 €
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