maison de caractère à vendre

Vivegnis (Oupeye) (4683) | 425.000 €

chambres4 sdb1 surface habitable200m² surface terrain5.130m²

Référence : 4102A

Nous contacter
  • Présentation du bien

    Une allée privative de +/- 80 m vous mènera à cette surprenante propriété non-visible de la rue et vous offrant ainsi toute intimité. Entièrement rénovée en 2013, mêlant matériaux et équipements anciens et modernes, cette maison de caractère dégage une ambiance apaisante vous laissant imaginer être en pleine campagne. Elle met également à votre disposition des dépendance et prairie permettant d'offrir espace et quiétude à des animaux, tels des chevaux. 

    Sous-sol : véritable cave à vins voûtée.

    Rez-de-chaussée : beau living en L sur +/- 55 m² réparti en un salon TV dans une partie verrière, un salon avec âtre et cassette à bois et une salle à manger, spacieuse et belle cuisine équipée avec espace repas, coin vestiaire avec toilette indépendante, buanderie avec coin chaufferie, terrasse, cour, grand garage pour deux voitures et rangement, dépendance avec plusieurs espaces (étable, atelier, ...) ou pour animaux, très beau jardin et autours joliment aménagés, prairie à l'arrière.

    1er étage sur parquet massif : grand palier avec espace bureau et bibliothèque (possibilité de créer une chambre supplémentaire), hall de nuit avec dressing, trois chambres dont une avec placards, salle de bains (lavabo, baignoire, douche et toilette).

    Grenier : de rangement.

    Divers : superficie totale : 5.130 m² + 2.000 m² en location annuelle (parcelle attenante), superficie bâtie : +/- 125 m² pour l'habitation et +/- 200 m² pour la dépendance, R.C. : 1.399 €, double vitrage anti-effraction en PVC, chauffage central par pompe à chaleur, installation électrique conforme, 54 panneaux photovoltaiques avec récupération de chèques verts, système d'alarme.

    Informations énergétiques (PEB réalisé avant les rénovations de 2013) : PEB No. : 20110707005399, PEB : F, E spec : 499 kWh/m².an, E totale : 108408 kWh/an.

    BEAUX MATERIAUX ! 

    COUP DE COEUR ASSURE, SAISISSEZ CETTE BELLE OPPORTUNITE !

    Aspects énergétiques peb_f

    PEB E spec
    499 kWh/m².an
    PEB classe
    F
    PEB E totale
    108408 kWh/an
    PEB No.
    20110707005399

    Partager ce bien

  • Caractéristiques Généraux

    Type de bien
    maison (maison de caractère)
    Facades
    4
    Nombre de chambres
    4
    Nombre de salle de bain
    1
    Meublé
    Non
    Surface Habitable
    200 m²
    Surface Parcelle
    5 m²
    Surface Jardin
    4805 m²
    Terrasse
    Oui
    Garage
    Oui
    Parking
    Oui
    Jardin
    Oui
    Etat
    excellent état
    Disponibilité
    à convenir

    Intérieurs

    Nbre de toilette(s)
    2
    Salle(s) de séjour (nbre, m²)
    1 - 55 m²
    destination bâtiment
    privé - unifamilial - prof. libérale + habitation
    Cuisine (m², type)
    Oui - 13 m²
    division des chambres
    3/4
    chambre 1
    17 m²
    chambre 2
    15,3 m²
    chambre 3
    11 m²
    cave à vin
    Oui
    bureau
    Oui
    buanderie
    Oui
    Alarme
    Oui
    double vitrage
    Oui
    châssis
    pvc
    Chauffage
    pompe à chaleur - individuel

    Extérieurs

    année de rénovation
    2013
    Nbre de terrasse(s)
    1
    nombre de garage
    2

    Environnement

    Autoroute
    Oui
    Magasins
    Oui
    Ecoles
    Oui
    Transports en commun
    Oui
    Centre-ville
    Oui
    Hôpital
    Oui

    Financier

    Revenu cadastral
    1399 €
    • photo 1
    • photo 2
    • photo 3
    • photo 4
    • photo 5
    • photo 6
    • photo 7
    • photo 8
    • photo 9
    • photo 10
    • photo 11
    • photo 12
    • photo 13
    • photo 14
    • photo 15
    • photo 16
    • photo 17
    • photo 18
    • photo 19
    • photo 20
    • photo 21
    • photo 22
    • photo 23
    • photo 24
    • photo 25
    • photo 26
    • photo 27
    • photo 28
    • photo 29
    • photo 30

Demande d'informations ?

Découvrez nos biens similaires

cover

Au coeur de la splendide région touristique des Fourons, petit coin de paradis pour les...

Visiter ce bien

immeuble à appartements - Fouron-Saint-Martin (Sint-Martens-Voeren)

chambres8 surface habitable331m² surface terrain1.102m²
450.000€
Option
cover

Laissez-vous charmer par cette jolie et spacieuse villa de 1998 érigée dans un écrin de...

Visiter ce bien

villa - Aywaille (Houssonloge)

chambres4 surface habitable215m² surface terrain3.628m² peb_c
385.000€
cover

Villa implantée dans un cadre verdoyant, à proximité immédiate des axes autoroutiers....

Visiter ce bien

villa - Housse

chambres5 surface habitable180m² surface terrain1.470m² peb_c
420.000€

Vous ne trouvez pas votre bonheur
parmi les biens que nous vous présentons ?

Communiquez-nous vos critères de recherche et vous serez automatiquement prévenu dès qu'un nouveau bien correspondant à votre demande sera publié !

Soumettre vos critères

Agences Wolfs Belgique

 

+32 (0)4 / 374 86 86
immobiliere@wolfs.be

Place Communale, 3 - 4684 HACCOURT
Rue de la Bel, 15 - 4880 AUBEL (sur rdv)
N° d'entreprise : 0454.920.694

Agence Wolfs Pays-Bas

 

+32 (0)478 / 98 86 32
maastricht@wolfs.be

Grote Gracht, 69 - SV 6211 MAASTRICHT
(sur rendez-vous)
N° d'entreprise : 0454.920.694

Agence Agréée IPI

 

Agence immobilière agréée par l'Institut
Professionnel des Agents Immobiliers

Claude WOLFS n°105.053 (Belgique)
Erwin LESECQUE n°503.157 (Belgique)
Stéphanie WOLFS n°504.060 (Belgique)
Thomas HERMAN n° 511.466 (Belgique)
& collaborateurs

Ce site Web utilise des cookies pour s'assurer que vous obtenez la meilleure expérience sur notre site Web.