maison de maître à vendre

Berneau (4607) | 535.000 €

chambres6 sdb2 surface habitable262m² surface terrain1.468m²

Référence : 4591A

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  • Présentation du bien

    OPTION L'Immobilière Wolfs a le plaisir de vous présenter cette magnifique maison de maître, entièrement rénovée en 2000, merveilleusement située à 5 minutes de Visé, à 10 minutes de Maastricht et à 2 pas de la charmante et verdoyante région des Fourons. Laissez-vous envoûter par son charme, sa luminosité et son jardin aménagé par un paysagiste. Offrant une superficie habitable de +/- 262 m² et six chambres à coucher, cette propriété est idéale pour une famille nombreuse. Elle bénéficie enfin d'une dépendance à l'arrière pouvant être aménagée en vue d'une profession libérale.

    Sous-sol : dégagement, cinq caves dont une chaufferie, une buanderie avec sortie extérieure et une cave à vins.

    Rez-de-chaussée : hall d'entrée avec toilette indépendante, vestiaire, living de +/- 38 m² (salon, salle à manger) sur plancher massif avec cassette à bois, deuxième salon de +/- 22 m² avec loggia et sortie vers une terrasse couverte, cuisine équipée de +/- 20 m² avec espace salle à manger et débarras, terrasse, terrasse couverte au fond du jardin, bâtiment garage indépendant (en façade) pour deux voitures en enfilade avec fosse, dépendance garage et abri (nombreuses possibilités d'aménagement), parking, joli jardin entièrement ornementé et imaginé par un paysagiste.

    Entresol : palier, toilette indépendante, salle de douches (lavabo, douche).

    1er étage : palier, pièce dressing, trois grandes chambres dont une suite parentale comprenant une grande chambre, dressing-room meublé et salle de bains avec loggia (double lavabos, baignoire, bidet et toilette).

    2ème étage : palier, trois grandes chambres avec chacune un point d'eau, grenier de rangement.

    Divers : superficie totale : 1.468 m², superficie habitable : +/- 262 m², R.C. : 1.084 €, chauffage central au mazout (chaudière VIESSMANN), authentique simple vitrage en chêne pour une partie et double vitrage en bois, murs et barrière d'enceinte.

    Informations énergétiques : PEB No. : 20120608003158, PEB : E, E spec : 394 kWh/m².an, E totale : 160558 kW/an.

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    Aspects énergétiques peb_e

    PEB E spec
    394 kWh/m².an
    PEB classe
    E
    PEB E totale
    160558 kWh/an
    PEB No.
    20120608003158

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  • Caractéristiques Généraux

    Type de bien
    maison (maison de maître)
    Facades
    4
    Nombre de chambres
    6
    Nombre de salle de bain
    2
    Meublé
    Non
    Surface Habitable
    262 m²
    Surface Parcelle
    1468 m²
    Surface Jardin
    1300 m²
    Terrasse
    Oui
    Garage
    Oui
    Parking
    Oui
    Jardin
    Oui
    Etat
    excellent état
    Disponibilité
    NC

    Intérieurs

    Nbre de toilette(s)
    3
    Salle(s) de séjour (nbre, m²)
    37.72 m²
    Salle à manger (m²)
    22.1 m²
    Cuisine (m², type)
    Oui - 20.41 m²
    chambre 1
    19.23 m²
    chambre 2
    19.97 m²
    chambre 3
    17.29 m²
    chambre 4
    17.25 m²
    chambre 5
    16.38 m²
    Grenier (m²)
    Oui
    Cave(s) (m²)
    Oui
    buanderie
    Oui
    châssis
    bois
    Chauffage
    individuel - mazout (chauf. centr.)

    Extérieurs

    année de rénovation
    2000
    nombre de garage
    2
    parking intérieur
    Oui
    parking extérieur
    Oui

    Environnement

    Magasins
    Oui
    Ecoles
    Oui
    Transports en commun
    Oui

    Financier

    Revenu cadastral
    1084 €
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