maison de maître à vendre

Vivegnis (4683) | 345.000 €

chambres6 sdb2 surface habitable350m² surface terrain798m²

Référence : 4324A

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  • Présentation du bien

    Découvrez cette spacieuse maison de caractère avec garages et jardin arboré, stratégiquement implantée à deux pas de toutes commodités et des différents axes autoroutiers. Avec pas moins de 350 m² habitables, ce bien vous offre de nombreuses options d'aménagement (profession libérale, immeuble de bureaux, ...). Possibilité également de séparer aisément le bien en différents lots, le 2ème étage étant déjà aménagé en appartement indépendant. Vous apprécierez en outre un état d'entretien impeccable, des matériaux nobles ainsi qu'un agréable jardin arrière sans vis-à-vis. Enfin, notez la présence de panneaux photovoltaïques avec un excellent score énergétique en classe B !

    Sous-sol : cave de rangement, cave à vins.

    Rez-de-chaussée : hall d'entrée, toilette indépendante, living de +/- 46 m² (salon, salle à manger) avec feu ouvert, cuisine équipée avec sortie extérieure, buanderie, bureau de +/- 20 m², terrasse, agréable jardin exposé à l'ouest, deux garages indépendants de +/- 22 m² chacun avec portes électriques et mezzanine de rangement.

    1er étage : hall, hall de nuit, quatre grandes chambres de +/- 23 m² chacune, salle de bains (double lavabo, baignoire, douche, toilette).

    2ème étage : appartement deux chambres avec séjour +/- 38 m², cuisine équipée, salle de bains (lavabo, baignoire, toilette, bidet).

    Divers : superficie totale: 798 m², superficie habitable : +/- 350 m², toiture rénovée en 2017, double vitrage en PVC anti-effraction avec volets électriques au rez-de-chaussée de la façade arrière, deux compteurs électriques séparés (un pour la maison et l'autre pour l'appartement), chauffage central au gaz de ville avec deux chaudières séparées (chaudière récente basse condensation pour la maison), deux compteurs de gaz séparés, panneaux photovoltaïques.

    Informations énergétiques : PEB No. : 20190729013555, PEB : B, E spec : 136 kWh/m².an, E totale : 59957 kWh/an.

    TRES BEL IMMEUBLE DE CHARME !

    Aspects énergétiques peb_b

    PEB E spec
    136 kWh/m².an
    PEB classe
    B
    PEB E totale
    59957 kWh/an
    PEB No.
    20190729013555

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  • Caractéristiques Généraux

    Type de bien
    maison (maison de maître)
    Facades
    2
    Nombre de chambres
    6
    Nombre de salle de bain
    2
    Meublé
    Non
    Surface Habitable
    350 m²
    Surface Parcelle
    798 m²
    Surface Jardin
    646 m²
    Terrasse
    Oui
    Garage
    Oui
    Parking
    Oui
    Jardin
    Oui
    Etat
    excellent état
    Disponibilité
    à l'acte

    Intérieurs

    Nbre de toilette(s)
    3
    Salle(s) de séjour (nbre, m²)
    2 - 48 m²
    Salle à manger (m²)
    Oui - 48 m²
    destination bâtiment
    bureaux - prof. libérale + habitation
    Cuisine (m², type)
    Oui - super-équipée
    division des chambres
    6
    chambre 1
    24 m² - parquet
    chambre 2 (revêtement de sol)
    parquet - 24 m²
    chambre 3
    24 m² - parquet
    chambre 4 (revêtement de sol)
    parquet - 24 m²
    chambre 5 (revêtement de sol)
    parquet - 24 m²
    Nbre de dressing(s)
    1
    Cave(s) (m²)
    Oui
    cave à vin
    Oui
    bureau
    Oui
    buanderie
    Oui
    Porte blindée
    Oui
    parlophone
    Oui
    double vitrage
    Oui
    châssis
    pvc
    Chauffage
    gaz (chau. centr.) - individuel

    Extérieurs

    Année de construction
    1770
    année de rénovation
    1984
    Orientation du bâtiment
    ouest
    Nbre de terrasse(s)
    1
    nombre de garage
    2
    Garage
    43
    parking intérieur
    Oui
    parking extérieur
    Oui

    Environnement

    Magasins
    Oui
    Ecoles
    Oui
    Transports en commun
    Oui
    Centre-ville
    Oui
    Forêt
    Oui
    Hôpital
    Oui
    Gare
    Oui

    Financier

    Sous régime TVA
    Non
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