maison à vendre

Herstal (4040) | 240.000 €

chambres4 sdb1 surface habitable180m² surface terrain820m²

Référence : 4153

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  • Présentation du bien

    OPTION Un cadre verdoyant à cinq minutes des Hauts-Sarts ! C'est sur les hauteurs de Herstal que nous vous proposons cette agréable maison d'habitation trois façades avec garage et jardin. Venez découvrir ses spacieux volumes de vie idéalement agencés avec une luminosité omniprésente ainsi qu'un grand jardin arrière vous transportant en pleine campagne ! Vous apprécierez également son parfait état d'entretien, les nombreuses rénovations réalisées dans les gros postes ainsi qu'une superbe pièce arrière 'Willems' offrant un confort de vie optimal. Ne tardez-pas !

    Sous-sol : caves de rangement, chaufferie, grand garage avec porte électrique, deux places de parking en façade.

    Rez-de-chaussée : hall d'entrée, toilette indépendante, living (salon, salle à manger), cuisine ouverte sur la nouvelle annexe type véranda (2016), buanderie, grande terrasse, jardin arboré avec abri de jardin.

    1er étage : hall de nuit, trois spacieuses chambres, salle de bains (double lavabo, baignoire en coin, toilette).

    2ème étage : grenier isolé aménageable en chambres supplémentaires.

    Divers : superficie totale : 820 m², R.C. : 1.434 €, superficie habitable : +/- 180 m², double vitrage en PVC de 2011 avec volets électriques, chauffage central au gaz avec chaudière remplacée en 2011, électricité en conformité, système d'alarme, citerne à eau de pluie, 16 panneaux photovoltaïques installés en 2012.

    Informations énergétiques : PEB No. : 20180410010441, PEB : D, E spec : 309 kWh/m².an, E totale : 73904 kWh/an

    NOMBREUSES POSSIBILITES !

    A DECOUVRIR !

    Aspects énergétiques peb_d

    PEB E spec
    309 kWh/m².an
    PEB classe
    D
    PEB E totale
    73904 kWh/an
    PEB No.
    20180410010441

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  • Caractéristiques Généraux

    Type de bien
    maison
    Facades
    3
    Nombre de chambres
    4
    Nombre de salle de bain
    1
    Meublé
    Non
    Surface Habitable
    180 m²
    Surface Parcelle
    820 m²
    Surface Jardin
    731 m²
    Terrasse
    Oui
    Garage
    Oui
    Parking
    Oui
    Jardin
    Oui
    Etat
    excellent état
    Disponibilité
    à l'acte

    Intérieurs

    Nbre de toilette(s)
    2
    Salle(s) de séjour (nbre, m²)
    1 - 32 m²
    Salle à manger (m²)
    32 m² - Oui
    destination bâtiment
    prof. libérale + habitation - privé - unifamilial + bureau
    Cuisine (m², type)
    Oui
    division des chambres
    3
    chambre 1 (revêtement de sol)
    parquet - 15 m²
    chambre 2
    15 m²
    chambre 3
    16 m²
    Grenier (m²)
    Oui
    Cave(s) (m²)
    Oui - 60 m²
    cave à vin
    Oui
    bureau
    Oui
    Alarme
    Oui
    parlophone
    Oui
    double vitrage
    Oui
    châssis
    pvc
    Chauffage
    individuel - gaz (chau. centr.)

    Extérieurs

    Année de construction
    1964
    année de rénovation
    2010
    Orientation du bâtiment
    nord-ouest
    Nbre de terrasse(s)
    1
    surface de terrasse 1
    30
    nombre de garage
    1
    Garage
    30
    parking intérieur
    Oui
    parking extérieur
    Oui

    Environnement

    Autoroute
    Oui
    Magasins
    Oui
    Ecoles
    Oui
    Transports en commun
    Oui
    Centre-ville
    Oui
    Forêt
    Oui
    Hôpital
    Oui
    Gare
    Oui

    Financier

    Revenu cadastral
    1434 €
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