maison à vendre

Heure-le-Romain (4682) | 325.000 €

chambres5 sdb1 surface habitable177m² surface terrain304m²

Référence : 4633

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  • Présentation du bien

    L'Immobilière Wolfs a le plaisir de vous présenter cette spacieuse maison d'habitation de 2006 avec garage et jardin, profitant d'un cadre calme à proximité de toutes les commodités. Avec 177 m² habitables et la possibilité d'aménager jusqu'à cinq confortables chambres à coucher, ce bien s'adresse naturellement aux grandes familles désireuses de poser directement leurs meubles ! Profitez d'un état d'entretien irréprochable, de matériaux de qualité ainsi que d'excellentes prestations énergétiques !

    Rez-de-jardin : living de +/- 36 m² (salon, salle à manger) avec cuisine équipée ouverte, toilette indépendante, agréable jardin avec terrasse, abri de jardin, passage latéral.

    Rez-de-chaussée : hall d'entrée, garage avec coin buanderie et chaufferie.

    1er étage : hall de nuit, toilette indépendante, deux chambres (2 x 13 m²), salle de bains (baignoire, douche, lavabo).

    Entresol : une chambre de +/- 20 m².

    2ème étage : une grande chambre de +/- 28 m², grenier de rangement ou cinquième chambre de +/- 27,88 m².

    Divers : superficie totale : 304 m², R.C. : 805 €, superficie habitable : +/- 177 m², double vitrage en PVC avec volets électriques partout (volet sur la porte d'entrée également), chauffage central au mazout, système d'alarme, adoucisseur d'eau.

    Informations énergétiques : PEB No. : 20210420015860, PEB : C, E spec : 179 kWh/m².an, E totale : 39842 kWh/an.

    A DECOUVRIR SANS TARDER !

    Aspects énergétiques peb_c

    PEB E spec
    179 kWh/m².an
    PEB classe
    C
    PEB E totale
    39842 kWh/an
    PEB No.
    20210420015860

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  • Caractéristiques Généraux

    Type de bien
    maison
    Facades
    3
    Nombre de chambres
    5
    Nombre de salle de bain
    1
    Meublé
    Non
    Surface Habitable
    177 m²
    Surface Parcelle
    304 m²
    Surface Jardin
    0 m²
    Terrasse
    Oui
    Garage
    Oui
    Parking
    Oui
    Jardin
    Oui
    Etat
    excellent état
    Disponibilité
    à convenir

    Intérieurs

    Nbre de toilette(s)
    2
    Salle(s) de séjour (nbre, m²)
    36.23 m²
    Cuisine (m², type)
    Oui - amer. super-équipée
    chambre 1
    28.5 m²
    chambre 2
    27.88 m²
    chambre 3
    19.73 m²
    chambre 4
    12.79 m²
    chambre 5
    12.68 m²
    Grenier (m²)
    Oui
    buanderie
    Oui
    Alarme
    Oui
    double vitrage
    Oui
    châssis
    pvc
    Chauffage
    individuel - mazout (chauf. centr.)

    Extérieurs

    Année de construction
    2006
    Nbre de terrasse(s)
    1
    orientation de la terrasse 1
    nord-ouest
    surface de terrasse 2
    30
    nombre de garage
    1
    parking intérieur
    Oui

    Environnement

    Autoroute
    Oui
    Magasins
    Oui
    Ecoles
    Oui
    Transports en commun
    Oui

    Financier

    Revenu cadastral
    805 €
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