maison à vendre

Liège (St-Gilles) (4000) | 285.000 €

chambres3 sdb1 surface habitable220m² surface terrain70m²

Référence : 4235A

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  • Présentation du bien

    OPTION L'Immobilière WOLFS a le plaisir de vous présenter cette offre rarement disponible sur le marché ! Venez découvrir cette maison d'habitation complètement rénovée, à proximité immédiate du centre-ville, disposant d'un rez-de-chaussée aménagé pour l'activité d'une profession libérale. Vous apprécierez un agencement intérieur idéal, des matériaux sélectionnés de haute qualité ainsi qu'une charmante terrasse à l'abri des regards ! Idéale également pour les investisseurs, avec des écoles supérieures comme H.E.C, Sainte-Julienne, Lambert-Lombard situées à deux pas de ce bien. Ne tardez-pas !

    Sous-sol : caves de rangement avec espace chaufferie.

    Rez-de-chaussée : hall d'entrée / salle d'attente, toilette indépendante, espace bureau, premier salon avec climatisation.

    1er étage : palier, toilette indépendante, espace de rangement, buanderie, cuisine équipée ouverte sur le living (salon, salle à manger).

    2ème étage : palier, chambre parentale avec dressing, salle de bains (double lavabo, baignoire, douche, toilette), grande terrasse.

    3ème étage : palier, deux chambres.

    Divers : superficie habitable : +/- 220 m², R.C : 2.082 €, chauffage central au gaz avec nouvelle chaudière, double vitrage en PVC (châssis de la façade avant remplacés en 2013), électricité en conformité, parquet massif et carrelage dans toute la maison, deux vidéophones avec sonnettes séparées pour le rez et l'habitation, possibilité de louer une place de parking pour deux véhicules en enfilade dans le garage attenant à la maison.

    Informations énergétiques : PEB No : 20181126006836, PEB : C, E spec : 243 kWh/m².an, E totale : 53420 kWh/an.

    A DECOUVRIR !

    Aspects énergétiques peb_c

    PEB E spec
    243 kWh/m².an
    PEB classe
    C
    PEB E totale
    53420 kWh/an
    PEB No.
    20181126006836

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  • Caractéristiques Généraux

    Type de bien
    maison
    Facades
    2
    Nombre de chambres
    3
    Nombre de salle de bain
    1
    Meublé
    Non
    Surface Habitable
    220 m²
    Surface Parcelle
    70 m²
    Surface Jardin
    0 m²
    Terrasse
    Oui
    Garage
    Non
    Parking
    Oui
    Jardin
    Non
    Etat
    excellent état
    Disponibilité
    à l'acte

    Intérieurs

    Nbre de toilette(s)
    3
    Salle(s) de séjour (nbre, m²)
    2
    Salle à manger (m²)
    Oui
    destination bâtiment
    prof. libérale + habitation - privé - unifamilial + bureau
    Cuisine (m², type)
    Oui - amer. super-équipée
    chambre 1 (revêtement de sol)
    parquet - 20 m²
    chambre 2
    12 m² - parquet
    chambre 3 (revêtement de sol)
    parquet - 11 m²
    Dressing
    8 m² - 1
    Cave(s) (m²)
    Oui - 26,21 m²
    cave à vin
    9,31 m² - Oui
    bureau
    Oui
    buanderie
    Oui
    Videophone
    Oui
    Air conditionné
    Oui
    double vitrage
    Oui - isol. thermique
    châssis
    pvc
    Chauffage
    individuel - gaz (chau. centr.)

    Extérieurs

    année de rénovation
    2010
    Orientation du bâtiment
    nord
    Nbre de terrasse(s)
    1
    surface de terrasse 1
    37

    Environnement

    Autoroute
    Oui
    Magasins
    Oui
    Ecoles
    Oui
    Transports en commun
    Oui
    Centre-ville
    Oui
    Forêt
    Oui
    Hôpital
    Oui
    Gare
    Oui

    Financier

    Revenu cadastral
    2082 €
    Sous régime TVA
    Non
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