maison à vendre

Seraing (Air-Pur) (4100) | 249.000 €

chambres3 sdb1 surface habitable150m² surface terrain300m²

Référence : 4371

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  • Présentation du bien

    Seraing-Haut, quartier de l'Air Pur, l'Immobilière Wolfs vous présente cette charmante maison d'habitation trois façades avec garage et jardin. Complètement remise à neuf en 2016, découvrez son agréable jardin aménagé avec terrasse suspendue, sa situation au calme dans un quartier résidentiel boisé ainsi que ses trois spacieuses chambres à coucher. Coup de cœur assuré !

    Sous-sol : cave de rangement, buanderie avec espace chaufferie, garage avec porte électrique, allée et parking en klinkers avec barrière, jardin aménagé et clôturé.

    Rez-de-chaussée : hall d'entrée, toilette indépendante, living (salon salle à manger), nouvelle cuisine hyper-équipée, terrasse exposée sud avec banne solaire, escalier menant au jardin.

    1er étage : hall de nuit, trois chambres avec nouveaux parquets, salle de douches (douche, lavabo, toilette).

    Divers : superficie totale : +/- 300 m², R.C. : 778 €, superficie habitable : +/- 150 m², double vitrage en PVC avec volets électriques (2016), électricité en conformité, chauffage central au gaz de ville (chaudière de 2018), plafond du 1er étage complètement ré-isolé, système d'alarme.

    Informations énergétiques (avant travaux) : PEB No. : 20131031003048, PEB : D, E spec : 321 kWh/m².an, E totale : 35528 kWh/an.

    A DECOUVRIR !

    Aspects énergétiques peb_d

    PEB E spec
    321 kWh/m².an
    PEB classe
    D
    PEB E totale
    35528 kWh/an
    PEB No.
    20131031003048

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  • Caractéristiques Généraux

    Type de bien
    maison
    Facades
    3
    Nombre de chambres
    3
    Nombre de salle de bain
    1
    Meublé
    Non
    Surface Habitable
    150 m²
    Surface Parcelle
    300 m²
    Surface Jardin
    253 m²
    Terrasse
    Oui
    Garage
    Oui
    Parking
    Oui
    Jardin
    Oui
    Etat
    excellent état
    Disponibilité
    à convenir

    Intérieurs

    Nbre de toilette(s)
    2
    Salle(s) de séjour (nbre, m²)
    1 - 30 m²
    Salle à manger (m²)
    Oui - 30 m²
    destination bâtiment
    privé - unifamilial - privé - unifamilial + bureau
    Cuisine (m², type)
    Oui - super-équipée
    division des chambres
    3
    chambre 1
    12 m² - parquet
    chambre 2
    12 m² - parquet
    chambre 3
    15 m² - parquet
    Cave(s) (m²)
    Oui
    cave à vin
    Oui
    bureau
    Oui
    buanderie
    Oui
    Alarme
    Oui
    double vitrage
    Oui
    châssis
    pvc
    Chauffage
    individuel - gaz (chau. centr.)

    Extérieurs

    année de rénovation
    2016
    Orientation du bâtiment
    sud
    Nbre de terrasse(s)
    1
    surface de terrasse 1
    9
    nombre de garage
    1
    Garage
    27
    parking extérieur
    Oui

    Environnement

    Autoroute
    Oui
    Magasins
    Oui
    Ecoles
    Oui
    Transports en commun
    Oui
    Centre-ville
    Oui
    Forêt
    Oui
    Hôpital
    Oui
    Gare
    Oui

    Financier

    Revenu cadastral
    778 €
    Sous régime TVA
    Non
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