villa à vendre

Aubel (4880) | 349.000 €

chambres4 sdb1 surface habitable140m² surface terrain603m²

Référence : 4615

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  • Présentation du bien

    L'Immobilière Wolfs a le plaisir de vous présenter cette villa trois façades avec garage et jardin, idéalement située dans un cadre résidentiel à proximité immédiate du centre d'Aubel. Vous apprécierez de confortables espaces de vie avec une luminosité omniprésente, quatre grandes chambres à coucher ainsi qu'un agréable jardin arrière à l'abri des regards.

    Rez-de-chaussée : hall d'entrée, toilette indépendante, vestiaire, living de +/- 32 m² (salon, salle à manger), grande cuisine équipée de +/- 17 m², buanderie, garage, jardin exposé plein sud, terrasse, abri de jardin, passage latéral.

    1er étage : hall de nuit, quatre chambres dont une avec douche, salle de bains (double lavabo, baignoire, douche, toilette), grenier de rangement.

    Divers : R.C : 991 €, superficie totale : 603 m², superficie habitable : +/- 140 m², double vitrage en bois, chauffage central au mazout, banne solaire sur la terrasse.

    Informations énergétiques : PEB No. : 20210402015912, PEB : D, E spec : 298 kWh/m².an, E totale : 62050 kWh/an.

    BEL ENDROIT CAMPAGNARD !

    A DÉCOUVRIR SANS ATTENDRE ! 

    Aspects énergétiques peb_d

    PEB E spec
    298 kWh/m².an
    PEB classe
    D
    PEB E totale
    62050 kWh/an
    PEB No.
    20210402015912

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  • Caractéristiques Généraux

    Type de bien
    maison (villa)
    Facades
    3
    Nombre de chambres
    4
    Nombre de salle de bain
    1
    Meublé
    Non
    Surface Habitable
    140 m²
    Surface Parcelle
    603 m²
    Surface Jardin
    511 m²
    Terrasse
    Oui
    Garage
    Oui
    Parking
    Oui
    Jardin
    Oui
    Etat
    bon état
    Disponibilité
    à convenir

    Intérieurs

    Nbre de toilette(s)
    2
    Salle(s) de séjour (nbre, m²)
    33 m²
    Cuisine (m², type)
    Oui - 17 m²
    chambre 1
    11 m²
    chambre 2
    13 m²
    chambre 3
    17 m²
    chambre 4
    18 m²
    Grenier (m²)
    Oui
    buanderie
    Oui
    double vitrage
    Oui
    châssis
    bois
    Chauffage
    individuel - mazout (chauf. centr.)

    Extérieurs

    Année de construction
    1991
    Nbre de terrasse(s)
    1
    orientation de la terrasse 1
    sud
    nombre de garage
    1
    parking extérieur
    Oui

    Environnement

    Autoroute
    Oui
    Magasins
    Oui
    Ecoles
    Oui
    Transports en commun
    Oui

    Financier

    Revenu cadastral
    991 €
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