villa à vendre

Chaudfontaine (4050) | 395.000 €

chambres3 sdb2 surface habitable200m² surface terrain1.749m²

Référence : 4400

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  • Présentation du bien

    OPTION Sur les hauteurs de Chaudfontaine, dans un quartier résidentiel verdoyant, nous avons le plaisir de vous présenter cette spacieuse villa avec garage et jardin. Vous offrant 200 m² habitables, cette bâtisse de caractère met à votre disposition des matériaux de haute qualité, un superbe living en demi-niveaux ainsi qu'une agréable terrasse avec vue sur les champs.

    Sous-sol : caves de rangement, grand garage de +/- 50 m² avec porte électrique.

    Rez-de-chaussée : hall d'entrée, vestiaire, toilette indépendante, living en demi-niveaux de +/- 72 m² avec poêle à bois et coin bureau, cuisine équipée, placard de rangement, terrasse avec très belle vue sur les champs, jardin arboré.

    1er étage : hall de nuit, trois chambres, salle de douches (double lavabo, douche), salle de bains (baignoire, lavabo, toilette) avec coin buanderie.

    Divers : superficie totale : 1.749 m², R.C. : 1.797 €, superficie habitable : +/- 200 m², double vitrage en bois, électricité en conformité, chauffage électrique par accumulation au rez et direct à l'étage, plafond sous-sol entièrement isolé.

    Informations énergétiques : PEB No. : 20150805013959, PEB : F, E spec : 489 kWh/m².an, E totale : 102686 kWh/an.

    TRES BEAU CADRE DE VIE !

    VUE ET SITUATION EXCEPTIONNELLES !

    Aspects énergétiques peb_f

    PEB E spec
    489 kWh/m².an
    PEB classe
    F
    PEB E totale
    102686 kWh/an
    PEB No.
    20150805013959

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  • Caractéristiques Généraux

    Type de bien
    maison (villa)
    Facades
    4
    Nombre de chambres
    3
    Nombre de salle de bain
    2
    Meublé
    Non
    Surface Habitable
    200 m²
    Surface Parcelle
    1749 m²
    Surface Jardin
    0 m²
    Terrasse
    Oui
    Garage
    Oui
    Parking
    Oui
    Jardin
    Oui
    Etat
    bon état
    Disponibilité
    à l'acte

    Intérieurs

    Nbre de toilette(s)
    2
    Salle(s) de séjour (nbre, m²)
    1 - 72 m²
    Salle à manger (m²)
    Oui - 72 m²
    destination bâtiment
    privé - unifamilial - privé - unifamilial + bureau
    Cuisine (m², type)
    Oui - 13 m²
    division des chambres
    3
    chambre 1
    12 m²
    chambre 2
    12 m²
    chambre 3
    13 m²
    Cave(s) (m²)
    11,9 m² - Oui
    cave à vin
    Oui - 4,9 m²
    bureau
    Oui - 12,36 m²
    buanderie
    Oui
    double vitrage
    Oui
    châssis
    bois
    Chauffage
    individuel - electrique

    Extérieurs

    Année de construction
    1974
    Orientation du bâtiment
    ouest
    Nbre de terrasse(s)
    1
    nombre de garage
    1
    Garage
    50
    parking extérieur
    Oui

    Environnement

    Autoroute
    Oui
    Magasins
    Oui
    Ecoles
    Oui
    Transports en commun
    Oui
    Centre-ville
    Oui
    Forêt
    Oui
    Hôpital
    Oui
    Gare
    Oui

    Financier

    Revenu cadastral
    1797 €
    Sous régime TVA
    Non
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