villa à vendre

Chaudfontaine (4050) | 395.000 €

chambres3 sdb2 surface habitable200m² surface terrain1.749m²

Référence : 4400

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  • Présentation du bien

    Sur les hauteurs de Chaudfontaine, dans un quartier résidentiel verdoyant, nous avons le plaisir de vous présenter cette spacieuse villa avec garage et jardin. Vous offrant 200 m² habitables, cette bâtisse de caractère met à votre disposition des matériaux de haute qualité, un superbe living en demi-niveaux ainsi qu'une agréable terrasse avec vue sur les champs.

    Sous-sol : caves de rangement, grand garage de +/- 50 m² avec porte électrique.

    Rez-de-chaussée : hall d'entrée, vestiaire, toilette indépendante, living en demi-niveaux de +/- 72 m² avec poêle à bois et coin bureau, cuisine équipée, placard de rangement, terrasse avec très belle vue sur les champs, jardin arboré.

    1er étage : hall de nuit, trois chambres, salle de douches (double lavabo, douche), salle de bains (baignoire, lavabo, toilette) avec coin buanderie.

    Divers : superficie totale : 1.749 m², R.C. : 1.797 €, superficie habitable : +/- 200 m², double vitrage en bois, électricité en conformité, chauffage électrique par accumulation au rez et direct à l'étage, plafond sous-sol entièrement isolé.

    Informations énergétiques : PEB No. : 20150805013959, PEB : F, E spec : 489 kWh/m².an, E totale : 102686 kWh/an.

    TRES BEAU CADRE DE VIE !

    VUE ET SITUATION EXCEPTIONNELLES !

    Aspects énergétiques peb_f

    PEB E spec
    489 kWh/m².an
    PEB classe
    F
    PEB E totale
    102686 kWh/an
    PEB No.
    20150805013959

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  • Caractéristiques Généraux

    Type de bien
    maison (villa)
    Facades
    4
    Nombre de chambres
    3
    Nombre de salle de bain
    2
    Meublé
    Non
    Surface Habitable
    200 m²
    Surface Parcelle
    1749 m²
    Surface Jardin
    0 m²
    Terrasse
    Oui
    Garage
    Oui
    Parking
    Oui
    Jardin
    Oui
    Etat
    bon état
    Disponibilité
    à l'acte

    Intérieurs

    Nbre de toilette(s)
    2
    Salle(s) de séjour (nbre, m²)
    1 - 72 m²
    Salle à manger (m²)
    Oui - 72 m²
    destination bâtiment
    privé - unifamilial - privé - unifamilial + bureau
    Cuisine (m², type)
    Oui - 13 m²
    division des chambres
    3
    chambre 1
    12 m²
    chambre 2
    12 m²
    chambre 3
    13 m²
    Cave(s) (m²)
    11,9 m² - Oui
    cave à vin
    Oui - 4,9 m²
    bureau
    Oui - 12,36 m²
    buanderie
    Oui
    double vitrage
    Oui
    châssis
    bois
    Chauffage
    individuel - electrique

    Extérieurs

    Année de construction
    1974
    Orientation du bâtiment
    ouest
    Nbre de terrasse(s)
    1
    nombre de garage
    1
    Garage
    50
    parking extérieur
    Oui

    Environnement

    Autoroute
    Oui
    Magasins
    Oui
    Ecoles
    Oui
    Transports en commun
    Oui
    Centre-ville
    Oui
    Forêt
    Oui
    Hôpital
    Oui
    Gare
    Oui

    Financier

    Revenu cadastral
    1797 €
    Sous régime TVA
    Non
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