villa à vendre

Fouron-le-Comte ('s-Gravenvoeren) (3798)

chambres5 sdb1 surface habitable200m² surface terrain1.010m²

Référence : 4614

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  • Présentation du bien

    L'Immobilière Wolfs a le plaisir de vous présenter cette villa de 1990 avec garage et jardin, située dans le charmant village de Fouron-le-Comte. Erigée avec des matériaux de qualité, vous profiterez d'un bien directement habitable avec de confortables espaces de vie, un agréable jardin aménagé et une belle situation résidentielle.

    Sous-sol : garage de +/- 50 m² avec espace chaufferie, caves de rangement.

    Rez-de-chaussée : hall d'entrée, toilette indépendante, living de +/- 35 m² (salon, salle à manger) avec K7 à pellets, cuisine équipée de +/- 16 m², bureau ou chambre de +/- 15 m², salle de bains (double lavabo, baignoire, douche), buanderie, grande terrasse, jardin avec plan d'eau. 

    1er étage : hall de nuit, toilette indépendante, quatre chambres de +/- 19, 16, 14 et 11 m², grenier aménageable en chambre ou salle d'eau supplémentaires.

    Divers : superficie totale : 1.010 m², R.C. : 1.135 €, superficie habitable : +/- 200 m², double vitrage en bois, chauffage central avec chaudière aux pellets, panneaux solaires pour production d'eau chaude.

    Informations énergétiques : PEB No. : 20191009-0002196050-RES-1, PEB : C, E spec : 211 kWh/m².an, E totale : 44382 kWh/an.

    Renseignements urbanistiques :
    Zone d'habitat à caractère rural
    Permis de lotir et d'urbanisme :
    - 10/11/1984 : octroi d'un permis de lotir de 7 parcelles ;
    - 23/03/1989 : octroi d'un permis de bâtir ou d'urbanisme pour la construction de la maison.
    Infraction urbanistique : néant
    Il existe un droit de préférence.
    Pas connaissance d'attestation as-built.

    A DECOUVRIR SANS TARDER !

    Aspects énergétiques peb_c

    PEB E spec
    211 kWh/m².an
    PEB classe
    C
    PEB E totale
    44382 kWh/an
    PEB No.
    20191009-0002196050-RES-1

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  • Caractéristiques Généraux

    Type de bien
    maison (villa)
    Facades
    4
    Nombre de chambres
    5
    Nombre de salle de bain
    1
    Meublé
    Non
    Surface Habitable
    200 m²
    Surface Parcelle
    1010 m²
    Surface Jardin
    0 m²
    Terrasse
    Oui
    Garage
    Oui
    Parking
    Non
    Jardin
    Oui
    Etat
    bon état
    Disponibilité
    à l'acte

    Intérieurs

    Nbre de toilette(s)
    2
    Salle(s) de séjour (nbre, m²)
    35 m²
    Cuisine (m², type)
    Oui - 16 m²
    chambre 1
    11 m²
    chambre 2
    14 m²
    chambre 3
    16 m²
    chambre 4
    19 m²
    Grenier (m²)
    Oui
    Cave(s) (m²)
    Oui
    bureau
    Oui - 15 m²
    buanderie
    Oui
    double vitrage
    Oui
    châssis
    bois
    Chauffage
    individuel - pellets

    Extérieurs

    Année de construction
    1990
    Nbre de terrasse(s)
    1
    orientation de la terrasse 1
    sud-ouest
    nombre de garage
    1
    parking intérieur
    Oui
    parking extérieur
    Oui

    Environnement

    Autoroute
    Oui
    Magasins
    Oui
    Ecoles
    Oui
    Transports en commun
    Oui

    Financier

    Revenu cadastral
    1135 €
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