villa à vendre

Houtain-Saint-Siméon (4682) | 480.000 €

chambres4 sdb1 surface habitable350m² surface terrain3.800m²

Référence : 4239

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  • Présentation du bien

    OPTION A l'abri des regards, découvrez cette spacieuse villa offrant d'innombrables possibilités d'aménagement. Avec plus de 350 m² habitables, auxquels vous rajoutez 150 m² de garages / entrepôt, ce bien ravira évidemment les amateurs d'espace mais également ceux désirant une vaste partie stockage à usage professionnel. Construit avec des matériaux de très haute qualité, en parfait état d'entretien, vous apprécierez également quatre boxes à chevaux entièrement équipés avec une pâture attenante.

    Sous-sol : espace garage / entrepôt de 132,65 m² avec porte électrique, cave chaufferie.

    Rez-de-chaussée : hall d'entrée, toilette indépendante, living de 46,81 m² (salon, salle à manger) avec K7 à bois, cuisine super-équipée de 20,01 m² avec sortie extérieure, buanderie, bureau de 25,15 m², deux garages, terrasse couverte, quatre boxes pour chevaux construits en dur avec sellerie et fenil, grand jardin et/ou pâture, allée privative avec barrière électrique.

    1er étage : hall de nuit, spacieuse chambre parentale de 45 m² avec toilette indépendante, salle de bains (double lavabo, baignoire, douche, toilette, bidet), trois chambres (dont une à aménager, et divisible en 2 pour faire une cinquième chambre).

    Divers : superficie totale : 3.800 m², R.C : 2.404 €, double vitrage en bois avec volets partout, chauffage central au mazout, électricité en conformité, citerne d'eau de pluie de 7.500 L pour les boxes à chevaux et de 5.000 L pour la maison.

    Informations énergétiques : PEB No. : 20180308016665, PEB : E, E spec : 424 kWh/m².an, E totale : 95003 Wh/an.

    SUPERBE PROPRIETE OFFRANT DE TRES BEAUX VOLUMES INTERIEURS !

    BELLE SITUATION AVEC VUE SUR LES CAMPAGNES !


    Aspects énergétiques peb_e

    PEB E spec
    424 kWh/m².an
    PEB classe
    E
    PEB E totale
    95003 kWh/an
    PEB No.
    20180308016665

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  • Caractéristiques Généraux

    Type de bien
    maison (villa)
    Facades
    4
    Nombre de chambres
    4
    Nombre de salle de bain
    1
    Meublé
    Non
    Surface Habitable
    350 m²
    Surface Parcelle
    3800 m²
    Surface Jardin
    3620 m²
    Terrasse
    Oui
    Garage
    Oui
    Parking
    Oui
    Jardin
    Oui
    Etat
    excellent état
    Disponibilité
    à l'acte

    Intérieurs

    Nbre de toilette(s)
    3
    Salle(s) de séjour (nbre, m²)
    1
    Salle à manger (m²)
    Oui
    destination bâtiment
    privé - unifamilial + bureau - prof. libérale + habitation
    Cuisine (m², type)
    Oui - super-équipée
    division des chambres
    4
    chambre 1
    45 m²
    chambre 2
    48 m²
    chambre 3
    20 m²
    chambre 4
    17 m²
    Cave(s) (m²)
    Oui
    cave à vin
    Oui
    bureau
    Oui
    buanderie
    Oui
    parlophone
    Oui
    double vitrage
    Oui
    châssis
    bois
    Chauffage
    mazout (chauf. centr.) - individuel

    Extérieurs

    Année de construction
    1997
    Orientation du bâtiment
    ouest
    Nbre de terrasse(s)
    1
    nombre de garage
    5
    parking intérieur
    Oui
    parking extérieur
    Oui

    Environnement

    Autoroute
    Oui
    Magasins
    Oui
    Ecoles
    Oui
    Transports en commun
    Oui
    Centre-ville
    Oui
    Forêt
    Oui
    Hôpital
    Oui
    Gare
    Oui

    Financier

    Revenu cadastral
    2404 €
    Sous régime TVA
    Non
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