villa à vendre

Houtain-Saint-Siméon (4682) | 395.000 €

chambres3 sdb2 surface habitable162m² surface terrain1.247m²

Référence : 4588

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  • Présentation du bien

    L'Immobilière Wolfs a le plaisir de vous présenter cette charmante villa avec piscine chauffée et sécurisée. Profitez de son intérieur aménagé avec goût, de son beau jardin plat et de ses excellentes prestations énergétiques !

    Sous-sol : deux caves. 

    Rez-de-chaussée : hall d'entrée avec coin vestiaire, toilette indépendante, grande pièce de vie de +/- 38 m² comprenant salon avec cassette à bois, salle à manger et jolie cuisine équipée de +/- 20 m², buanderie, garage pour une voiture et rangement, terrasse en partie couverte, car-port, parking en façade, piscine chauffée et sécurisée, jardin avec abris de jardin.

    Etage : hall de nuit en mezzanine, trois chambres de +/- 16 m² et 2 x 15 m² dont une chambre parentale avec salle de douches attenante (double lavabo, douche et toilette) et petite terrasse, seconde salle de douches (lavabo, douche et toilette), grenier de rangement avec coin chaufferie.

    Divers : double vitrage en bois et PVC avec des volets partout, chauffage central au gaz, air conditionné dans la chambre parentale, superficie habitable : +/- 160 m², superficie totale : 1.247 m², R.C. : 1.328 €, mur et barrière d'enceinte, entièrement clôturé, adoucisseur d'eau.

    Informations énergétiques : PEB No. : 20210211017174, PEB : C, E spec : 213 kWh/m².an, E totale : 48071 kWh/an.

    A DECOUVRIR !

    BON ETAT !

    Aspects énergétiques peb_c

    PEB E spec
    213 kWh/m².an
    PEB classe
    C
    PEB E totale
    48071 kWh/an
    PEB No.
    20210211017174

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  • Caractéristiques Généraux

    Type de bien
    maison (villa)
    Facades
    4
    Nombre de chambres
    3
    Nombre de salle de bain
    2
    Meublé
    Non
    Surface Habitable
    162 m²
    Surface Parcelle
    1247 m²
    Surface Jardin
    1137 m²
    Terrasse
    Oui
    Garage
    Oui
    Parking
    Oui
    Jardin
    Oui
    Etat
    excellent état
    Disponibilité
    NC

    Intérieurs

    Nbre de toilette(s)
    3
    Salle(s) de séjour (nbre, m²)
    38.19 m²
    Cuisine (m², type)
    Oui - 19.99 m²
    chambre 1
    16.06 m²
    chambre 2
    15.26 m²
    chambre 3
    15.41 m²
    Grenier (m²)
    Oui
    Cave(s) (m²)
    Oui
    buanderie
    Oui
    Air conditionné
    Oui
    double vitrage
    Oui
    châssis
    bois ou pvc
    Chauffage
    individuel - gaz (chau. centr.)

    Extérieurs

    Année de construction
    1993
    Nbre de terrasse(s)
    1
    orientation de la terrasse 1
    sud
    nombre de garage
    1
    carport
    Oui

    Environnement

    Autoroute
    Oui
    Magasins
    Oui
    Ecoles
    Oui
    Transports en commun
    Oui

    Financier

    Revenu cadastral
    1328 €
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