villa à vendre

Houtain-Saint-Siméon (4682) | 650.000 €

chambres6 sdb3 surface terrain2.652m²

Référence : 4885A

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  • Présentation du bien

    Profitant d'une situation résidentielle et vous offrant une très belle vue arrière sur les campagnes, l'Immobilière Wolfs vous présente cette propriété comprenant une spacieuse villa entièrement rénovée entre 2005 et 2015 et un terrain à bâtir. Ce bien, situé à quelques minutes de toutes les commodités, bénéficie également d'un appartement indépendant vous permettant d'y loger un membre de la famille ou d'y exercer une profession libérale. Profitez enfin de son charmant jardin et de ses prestations énergétiques en classe D !

    Sous-sol : garage, quatre caves dont une chaufferie et une buanderie, vides ventilés.

    Rez-de-chaussée : allée et parking empierrés, passages latéraux et terrasse dallée, car-port pour deux voitures.
    Maison principale comprenant : hall d'accueil avec coin vestiaire et toilette indépendante, grande cuisine équipée de +/- 19 m², spacieux living de +/- 60 m² (salon, salle à manger) avec cassette à bois, terrasse avec une partie couverte, abri de jardin, vaste jardin plat, terrain à bâtir en façade (sous réserve d'autorisation).
    Appartement ou partie professionnelle comprenant : hall d'entrée, toilette indépendante, séjour de +/- 25 m² avec coin cuisine, une chambre de +/- 14 m² avec sa salle de douche attenante (lavabo, douche). 

    Etage : hall de nuit, toilette indépendante, cinq chambres, salle de douche (lavabo, douche), salle de bains (lavabos, bain à bulles et bidet).

    Divers : triple vitrage sécurit en PVC avec moustiquaires, chauffage central au mazout, 22 panneaux photovoltaïques, superficie totale : 2.652 m², superficie habitable : +/- 235 m² dont 46 m² pour l'appartement ou partie professionnelle, R.C. : 1.851 €.

    Informations énergétiques : PEB No. : 20220630023487, PEB : D, E spec : 330 kWh/m².an, E totale : 92585 kWh/an.

    SITUATION AU CALME ! A DECOUVRIR !

    Aspects énergétiques peb_d

    PEB E spec
    330 kWh/m².an
    PEB classe
    D
    PEB E totale
    92585 kWh/an
    PEB No.
    20220630023487

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  • Caractéristiques Généraux

    Type de bien
    maison (villa)
    Facades
    4
    Nombre de chambres
    6
    Nombre de salle de bain
    3
    Meublé
    Non
    Surface Habitable
    0 m²
    Surface Parcelle
    2652 m²
    Surface Jardin
    2511 m²
    Terrasse
    Oui
    Garage
    Oui
    Parking
    Non
    Jardin
    Oui
    Etat
    excellent état
    Disponibilité
    à l'acte

    Intérieurs

    Nbre de toilette(s)
    3
    Salle(s) de séjour (nbre, m²)
    59 m²
    Cuisine (m², type)
    Oui - 19 m²
    chambre 1
    19 m²
    chambre 2
    18 m²
    chambre 3
    14 m²
    chambre 4
    10 m²
    chambre 5
    10 m²
    Cave(s) (m²)
    Oui
    buanderie
    Oui
    double vitrage
    Oui
    châssis
    pvc
    Chauffage
    mazout (chauf. centr.)

    Extérieurs

    orientation de la terrasse 1
    sud-est
    nombre de garage
    1
    parking extérieur
    Oui

    Environnement

    Autoroute
    Oui
    Magasins
    Oui
    Ecoles
    Oui
    Transports en commun
    Oui

    Financier

    Revenu cadastral
    1851 €
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