villa à vendre

Olne (4877) | 265.000 €

chambres3 sdb1 surface habitable140m² surface terrain1.437m²

Référence : 4310

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  • Présentation du bien

    L'Immobilière Wolfs a le plaisir de vous présenter cette villa aux nombreuses possibilités d'aménagement. Implanté dans un superbe cadre campagnard, ce bien atypique peut de plus aisément se transformer en deux appartements indépendants. Vous apprécierez enfin une parcelle bien exposée à l'abri des regards.

    Rez-de-chaussée : longue allée privative d'accès, garage (future cuisine si aménagement d'un second appartement), caves ajourées aménageables (2m60 de hauteur ; chambres, ...), jardin.


    Rez-de-jardin : hall d'entrée, toilette indépendante, living (salon, salle à manger) avec K7 à bois, cuisine équipée, hall de nuit, une chambre, salle de douches (lavabo, douche, toilette), balcon, jardin avant, terrasse exposée sud, allée d'accès privative.


    Divers : superficie totale : 1.437 m², R.C. : 901 €, chauffage électrique par accumulation, double vitrage en PVC avec volets partout, électricité en conformité.


    Informations énergétiques : PEB No. : 20180406010867, PEB : E, E spec : 373 kWh/m².an, E totale : 62966 kWh/an.

    TRES BEAU CADRE DE VIE A LA CAMPAGNE !

    Aspects énergétiques peb_e

    PEB E spec
    373 kWh/m².an
    PEB classe
    E
    PEB E totale
    62966 kWh/an
    PEB No.
    20180406010867

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  • Caractéristiques Généraux

    Type de bien
    maison (villa)
    Facades
    4
    Nombre de chambres
    3
    Nombre de salle de bain
    1
    Meublé
    Non
    Surface Habitable
    140 m²
    Surface Parcelle
    1437 m²
    Surface Jardin
    1350 m²
    Terrasse
    Oui
    Garage
    Oui
    Parking
    Oui
    Jardin
    Oui
    Etat
    bon état
    Disponibilité
    à l'acte

    Intérieurs

    Nbre de toilette(s)
    2
    Salle(s) de séjour (nbre, m²)
    1 - 30 m²
    Salle à manger (m²)
    Oui
    destination bâtiment
    prof. libérale + habitation - privé - unifamilial + bureau
    Cuisine (m², type)
    Oui - super-équipée
    division des chambres
    3
    Cave(s) (m²)
    Oui
    cave à vin
    Oui
    bureau
    Oui
    buanderie
    Oui
    double vitrage
    Oui
    châssis
    pvc
    Chauffage
    individuel - accumulateurs électriques

    Extérieurs

    Année de construction
    2004
    Orientation du bâtiment
    nord
    Nbre de terrasse(s)
    2
    nombre de garage
    1
    parking extérieur
    Oui

    Environnement

    Autoroute
    Oui
    Magasins
    Oui
    Ecoles
    Oui
    Transports en commun
    Oui
    Centre-ville
    Oui
    Forêt
    Oui
    Hôpital
    Oui
    Gare
    Oui

    Financier

    Revenu cadastral
    901 €
    Sous régime TVA
    Non
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