villa à vendre

Oupeye (Vivegnis) (4680) | 495.000 €

chambres4 sdb1 surface habitable185m² surface terrain2.175m²

Référence : 4968

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  • Présentation du bien

    Idéalement située en retrait de la rue, au bout d'une allée privative, l'Immobilière Wolfs a le plaisir de vous présenter cette spacieuse et impeccable villa de 2008 avec garages et jardin. Ce bien met à votre disposition au minimum quatre confortables chambres à coucher, un lumineux espace de vie de +/- 64 m² ainsi qu'un agréable jardin vous offrant calme et tranquillité. Sa localisation vous fera profiter d'un accès immédiat aux nombreux commerces et axes autoroutiers que vous propose l'entrée d'Herstal.

    Sous-sol : deux garages de +/- 24 et 27 m², une grande cave atelier, cave chaufferie, parking extérieur et allée privative en tarmac, garage-atelier indépendant.

    Rez-de-chaussée
     : hall d'entrée avec meuble vestiaire, toilette indépendante, lumineuse pièce de vie de +/- 64 m² comprenant le salon sur parquet, la salle à manger avec cassette à bois (double vue) et la cuisine équipée ouverte, espace buanderie meublé, terrasse, grand jardin entièrement clôturé.

    Etage : hall de nuit avec mezzanine sur le hall d'entrée, quatre chambres de 12, 16, 16 et 17 m², salle de bains (meuble double lavabos, baignoire, douche et toilette).

    Grenier : trois greniers aménageables.

    Divers : superficie totale : 2.175 m², superficie habitable : +/- 185 m², R.C. : 1.701 €, chauffage central au mazout (chaudière VIESSMANN), double vitrage en aluminium, électricité conforme, 22 panneaux photovoltaïques, alarme.

    SUPERBE ENDROIT !

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  • Caractéristiques Généraux

    Type de bien
    maison (villa)
    Facades
    4
    Nombre de chambres
    4
    Nombre de salle de bain
    1
    Meublé
    Non
    Surface Habitable
    185 m²
    Surface Parcelle
    2175 m²
    Surface Jardin
    2080 m²
    Terrasse
    Oui
    Garage
    Oui
    Parking
    Non
    Jardin
    Oui
    Etat
    excellent état
    Disponibilité
    à l'acte

    Intérieurs

    Nbre de toilette(s)
    2
    Salle(s) de séjour (nbre, m²)
    16.95 m²
    Salle à manger (m²)
    29.25 m²
    Cuisine (m², type)
    Oui - 17.76 m²
    chambre 1
    16.73 m²
    chambre 2
    16.48 m²
    chambre 3
    16.28 m²
    chambre 4
    12.04 m²
    Grenier (m²)
    Oui
    Cave(s) (m²)
    Oui
    buanderie
    Oui
    Alarme
    Oui
    double vitrage
    Oui
    châssis
    aluminium
    Chauffage
    individuel - mazout (chauf. centr.)

    Extérieurs

    année de construction
    2008
    Nbre de terrasse(s)
    1
    orientation de la terrasse 1
    ouest
    nombre de garage
    2
    parking extérieur
    Oui

    Environnement

    Autoroute
    Oui
    Magasins
    Oui
    Ecoles
    Oui
    Transports en commun
    Oui

    Financier

    Revenu cadastral
    1701 €
    Sous régime TVA
    Non
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