villa à vendre

Roclenge-sur-Geer (4690) | 275.000 €

chambres2 sdb1 surface habitable130m² surface terrain845m²

Référence : 4342

Nous contacter
  • Présentation du bien

    Sur les hauteurs de Roclenge, dans un quartier résidentiel prisé, venez découvrir cette charmante villa avec garage et jardin à l'architecture unique. Ce bien atypique vous séduira d'emblée par sa luminosité émanant de ses larges baies vitrées, une superbe terrasse exposée sud avec vue dégagée sur la vallée ainsi que des matériaux de haute qualité employés lors de la rénovation récente. Coup de coeur assuré !

    Rez-de-chaussée : hall d'entrée, toilette indépendante, garage avec porte sectionnelle, parking en façade, cave de rangement, cave chaufferie, espace buanderie, vides ventilés.

    Rez-de-jardin : hall, living (salon, salle à manger) avec feu ouvert, cuisine équipée, hall de nuit avec placard, deux chambres avec placard de rangement, salle de bains (baignoire, lavabo, toilette), nouvelle terrasse exposée sud, jardin avec abri en bois.

    Divers : superficie totale : 845 m², R.C. : 743 €, superficie bâtie : +/- 130 m², nouveaux châssis double vitrage solaire aluminium avec screen dans le living, nouvelle toiture en ardoises naturelles, électricité en conformité, chauffage central au mazout, possibilité d'acheter le mobilier.

    Informations énergétiques (PEB réalisé avant rénovation de la villa) : PEB No. : 20140113005798, PEB : G, E spec : 1204 kWh/m².an, E totale : 149452 kWh/an.

    ETAT IMPECCABLE !

    SUPERBE VUE SUR LA VALLEE !

    Aspects énergétiques peb_g

    PEB E spec
    1204 kWh/m².an
    PEB classe
    G
    PEB E totale
    149452 kWh/an
    PEB No.
    20140113005798

    Partager ce bien

  • Caractéristiques Généraux

    Type de bien
    maison (villa)
    Facades
    4
    Nombre de chambres
    2
    Nombre de salle de bain
    1
    Meublé
    Non
    Surface Habitable
    130 m²
    Surface Parcelle
    845 m²
    Surface Jardin
    0 m²
    Terrasse
    Oui
    Garage
    Oui
    Parking
    Oui
    Jardin
    Oui
    Etat
    excellent état
    Disponibilité
    à convenir

    Intérieurs

    Nbre de toilette(s)
    2
    Salle(s) de séjour (nbre, m²)
    1 - 34 m²
    Salle à manger (m²)
    Oui - 34 m²
    destination bâtiment
    privé - unifamilial + bureau - privé - unifamilial
    Cuisine (m², type)
    Oui - équipée
    division des chambres
    2
    chambre 1
    9 m²
    chambre 2
    11 m²
    Cave(s) (m²)
    Oui
    cave à vin
    Oui
    buanderie
    Oui
    double vitrage
    Oui - isol. thermique et acoustique
    châssis
    aluminium thermique
    Chauffage
    mazout (chauf. centr.) - individuel

    Extérieurs

    Année de construction
    1965
    année de rénovation
    2016
    Nbre de terrasse(s)
    1
    surface de terrasse 1
    10
    nombre de garage
    1
    Garage
    23
    parking intérieur
    Oui
    parking extérieur
    Oui

    Environnement

    Autoroute
    Oui
    Magasins
    Oui
    Ecoles
    Oui
    Transports en commun
    Oui
    Centre-ville
    Oui
    Forêt
    Oui
    Hôpital
    Oui
    Gare
    Oui

    Financier

    Revenu cadastral
    743 €
    Sous régime TVA
    Non
    • photo 1
    • photo 2
    • photo 3
    • photo 4
    • photo 5
    • photo 6
    • photo 7
    • photo 8
    • photo 9
    • photo 10
    • photo 11
    • photo 12
    • photo 13
    • photo 14
    • photo 15
    • photo 16
    • photo 17
    • photo 18
    • photo 19
    • photo 20
    • photo 21
    • photo 22
    • photo 23
    • photo 24
    • photo 25
    • photo 26
    • photo 27
    • photo 28
    • photo 29
    • photo 30

Demande d'informations ?

Découvrez nos biens similaires

Nouveau
cover

Dans un clos résidentiel en cul de sac, venez découvrir cette villa quatre façades avec...

Visiter ce bien

villa - Roclenge-sur-Geer

chambres4 surface habitable170m² surface terrain718m² peb_g
280.000€
cover

Spacieuse maison, stratégiquement implantée à deux pas de toutes commodités et des...

Visiter ce bien

maison - Bassenge

chambres5 surface habitable235m² surface terrain906m² peb_e
260.000€
cover

L'Immobilière Wolfs a le plaisir de vous présenter cette spacieuse maison à proximité de...

Visiter ce bien

immeuble à appartements - Beyne-Heusay

chambres6 surface habitable400m² surface terrain700m² peb_g
270.000€

Vous ne trouvez pas votre bonheur
parmi les biens que nous vous présentons ?

Communiquez-nous vos critères de recherche et vous serez automatiquement prévenu dès qu'un nouveau bien correspondant à votre demande sera publié !

Soumettre vos critères

Agences Wolfs Belgique

 

+32 (0)4 / 374 86 86
immobiliere@wolfs.be

Place Communale, 3 - 4684 HACCOURT
Rue de la Bel, 15 - 4880 AUBEL (sur rdv)
N° d'entreprise : 0454.920.694

Agence Wolfs Pays-Bas

 

+32 (0)478 / 98 86 32
maastricht@wolfs.be

Grote Gracht, 69 - SV 6211 MAASTRICHT
(sur rendez-vous)
N° d'entreprise : 0454.920.694

Agence Agréée IPI

 

Agence immobilière agréée par l'Institut
Professionnel des Agents Immobiliers

Claude WOLFS n°105.053 (Belgique)
Erwin LESECQUE n°503.157 (Belgique)
Stéphanie WOLFS n°504.060 (Belgique)
Thomas HERMAN n° 511.466 (Belgique)
& collaborateurs

Ce site Web utilise des cookies pour s'assurer que vous obtenez la meilleure expérience sur notre site Web.