villa à vendre

Soumagne (4630) | 355.000 €

chambres5 sdb1 surface habitable200m² surface terrain1.500m²

Référence : 4196

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  • Présentation du bien

    OPTION Nous avons le plaisir de vous présenter cette spacieuse villa pouvant accueillir jusqu'à cinq chambres à coucher, située dans un cadre verdoyant avec tous les accès aux facilités en quelques minutes seulement (centre de Fléron et ses nombreux commerces, autoroute à Soumagne,...) ! Vous apprécierez également la luminosité omniprésente dans le bien, un jardin arrière à l'abri des regards ainsi que des performances énergétiques de très bonne facture grâce à une pompe à chaleur couplée à de nombreux panneaux photovoltaïques. Ne tardez-pas !

    Sous-sol : grand garage, espace chaufferie, cave de rangement, vides ventilés.

    Rez-de-chaussée : hall d'entrée, vestiaire, toilette indépendante, spacieux séjour en L avec K7 à bois, cuisine équipée, buanderie avec sortie extérieure, une chambre, un bureau ou chambre, salle de douches (double lavabo, douche), jardin entièrement clôturé avec terrasse et pourtour de la maison en pierre bleue belge, portail électrique.

    1er étage : hall de nuit, toilette indépendante, palier bureau, trois grandes chambres, greniers de rangement.

    Divers : superficie totale : +/- 1.500 m², superficie habitable : +/- 200 m², double vitrage en bois, chauffage central par pompe à chaleur reliée à 45 panneaux photovoltaïques, citerne d'eau de pluie de 10.000 L reliée aux toilettes et à un robinet dans la buanderie, système d'alarme volumétrique + capteurs aux fenêtres et portes extérieures, système de caméra extérieure.

    Informations énergétiques : PEB No. : 20171227007206, PEB : C, E spec : 244 kWh/m².an, E totale : 113784 kWh/an.

    BELLE SITUATION !

    A DECOUVRIR !

    Aspects énergétiques peb_c

    PEB E spec
    244 kWh/m².an
    PEB classe
    C
    PEB E totale
    113784 kWh/an
    PEB No.
    20171227007206

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  • Caractéristiques Généraux

    Type de bien
    maison (villa)
    Facades
    4
    Nombre de chambres
    5
    Nombre de salle de bain
    1
    Meublé
    Non
    Surface Habitable
    200 m²
    Surface Parcelle
    1 m²
    Surface Jardin
    1375 m²
    Terrasse
    Oui
    Garage
    Oui
    Parking
    Oui
    Jardin
    Oui
    Etat
    bon état
    Disponibilité
    à l'acte

    Intérieurs

    Nbre de toilette(s)
    2
    Salle(s) de séjour (nbre, m²)
    1 - 50 m²
    Salle à manger (m²)
    Oui - 20 m²
    destination bâtiment
    prof. libérale + habitation - privé - unifamilial + bureau
    Cuisine (m², type)
    Oui - 16 m²
    division des chambres
    5
    chambre 1
    10 m²
    chambre 2
    15 m²
    chambre 3
    15 m²
    chambre 4
    15 m²
    chambre 5
    16 m²
    Grenier (m²)
    Oui
    Cave(s) (m²)
    Oui
    cave à vin
    Oui
    bureau
    Oui
    buanderie
    Oui
    Alarme
    Oui
    parlophone
    Oui
    Videophone
    Oui
    double vitrage
    Oui
    châssis
    bois
    Chauffage
    pompe à chaleur - individuel

    Extérieurs

    année de rénovation
    2000
    Orientation du bâtiment
    nord
    Nbre de terrasse(s)
    1
    nombre de garage
    1
    Garage
    35
    parking intérieur
    Oui
    parking extérieur
    Oui

    Environnement

    Autoroute
    Oui
    Magasins
    Oui
    Ecoles
    Oui
    Transports en commun
    Oui
    Centre-ville
    Oui
    Forêt
    Oui
    Hôpital
    Oui
    Gare
    Oui

    Financier

    Sous régime TVA
    Non
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