villa à vendre

Warsage (4608) | 495.000 €

chambres5 sdb3 surface habitable370m² surface terrain2.045m²

Référence : 4233

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  • Présentation du bien

    Au coeur du charmant villa de Warsage, bénéficiant d'une superbe vue sur les campagnes, ne tardez pas à découvrir cette charmante et vaste villa de 1999 avec bureau indépendant au rez, idéal pour une profession libérale. Un très beau jardin ornementé ravira les amateurs de nature et de calme !

    Sous-sol : deux caves dont une avec coin chaufferie, vides ventilés.


    Rez-de-chaussée : hall d'accueil, toilette indépendante, buanderie, living en L de 60 m²(salon, salle à manger) avec salon sur plancher et cheminée, cuisine équipée, suite parentale comprenant une chambre et une salle de bains (double lavabos, baignoire, douche et toilette), partie indépendante comprenant une chambre ou un bureau avec salle de douches (lavabo, douche et toilette), double garage, parking avant, jardin aménagé en différentes terrasses dallées, ornementation diverses, plan d'eau et abris de jardin.

    1er étage : hall de nuit en mezzanine sur le hall d'accueil, deux chambres aménagées, espace de +/- 86 m² à scinder et à aménager en chambres supplémentaires, salle de douches (lavabo, douche et toilette).

    Divers : double vitrage en bois, chauffage central au mazout (chaudière VIESSMANN), superficie totale : 1.830 m², superficie habitable : +/- 370 m², R.C. : 2.045 €, citerne d'eau de pluie, électricité conforme.

    Informations énergétiques : PEB No. : 20190316005171, PEB : D, E spec : 279 kWh/m².an, E totale : 148268 kWh/an.

    MAISON DE CHARME AVEC MATERIAUX DE QUALITE !

    MAGNIFIQUE ENDROIT AU COEUR DE LA NATURE !

    Aspects énergétiques peb_d

    PEB E spec
    279 kWh/m².an
    PEB classe
    D
    PEB E totale
    148268 kWh/an
    PEB No.
    20190316005171

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  • Caractéristiques Généraux

    Type de bien
    maison (villa)
    Facades
    4
    Nombre de chambres
    5
    Nombre de salle de bain
    3
    Meublé
    Non
    Surface Habitable
    370 m²
    Surface Parcelle
    2 m²
    Surface Jardin
    1825 m²
    Terrasse
    Oui
    Garage
    Oui
    Parking
    Oui
    Jardin
    Oui
    Etat
    excellent état
    Disponibilité
    à l'acte

    Intérieurs

    Nbre de toilette(s)
    4
    Salle(s) de séjour (nbre, m²)
    1 - 60 m²
    destination bâtiment
    privé - unifamilial - privé - unifamilial + bureau
    Cuisine (m², type)
    Oui - 17,59 m²
    division des chambres
    5
    chambre 1
    20,7 m²
    chambre 2
    21,04 m²
    chambre 3
    25,1 m²
    chambre 4
    38,52 m²
    chambre 5
    38,26 m²
    bureau
    Oui
    double vitrage
    Oui
    châssis
    bois
    Chauffage
    mazout (chauf. centr.)

    Extérieurs

    Année de construction
    1999
    nombre de garage
    2
    Garage
    50,93

    Environnement

    Magasins
    Oui
    Ecoles
    Oui
    Transports en commun
    Oui
    Forêt
    Oui

    Financier

    Revenu cadastral
    2045 €
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