villa à vendre

Warsage (4608) | 525.000 €

chambres4 sdb2 surface habitable210m² surface terrain739m²

Référence : 4715

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  • Présentation du bien

    Située dans un beau quartier résidentiel au calme, l'Immobilière Wolfs a le plaisir de vous présenter cette superbe villa érigée en 2004. Profitez de sa spacieuse et lumineuse pièce de vie, de son état impeccable ainsi que de son jardin aménagé avec piscine chauffée et jacuzzi. Bénéficiez également d'excellentes prestations énergétiques en classe B ! Ne tardez pas ...

    Sous-sol : vides ventilés.

    Rez-de-chaussée : hall d'entrée style cathédrale avec coin vestiaire, toilette indépendante, grande pièce de vie +/- 68 m² avec magnifique cuisine équipée de designer et cassette à bois, arrière-cuisine entièrement meublée, garage avec coin chaufferie, terrasse avec banne solaire électrique, jardin aménagé avec piscine chauffée, abri de jardin avec terrasse couverte et jacuzzi pour six personnes.

    1er étage : palier, studio de +/- 27 m² avec coin kitchenette, hall de nuit, deux chambres de +/- 20 et 24 m² dont une avec salle de douches (lavabo, douche et toilette) attenante et une avec pièce dressing attenante (divisible en deux chambres), salle de bains (lavabos, baignoire et douche), toilette indépendante.

    Grenier : grenier aménageable accessible par un escalier à partir du studio.

    Divers : R.C. : 1.560 €, triple vitrage en PVC, chauffage central au mazout, citerne d'eau de pluie de 10.000 L reliée aux toilettes et robinets de service, superficie totale : 739 m², superficie habitable : +/- 210 m², parcelle entièrement clôturée, électricité conforme, panneaux solaires, l'ensemble des stores, rideaux, luminaires et le robot tondeuse font partie de la vente.

    Informations énergétiques : PEB No. : 20210909016682, PEB : B, E spec : 122 kWh/m².an, E totale : 37.423 kWh/an.

    COUP DE COEUR ASSURE !

    Aspects énergétiques peb_b

    PEB E spec
    122 kWh/m².an
    PEB classe
    B
    PEB E totale
    37423 kWh/an
    PEB No.
    20210909016682

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  • Caractéristiques Généraux

    Type de bien
    maison (villa)
    Facades
    4
    Nombre de chambres
    4
    Nombre de salle de bain
    2
    Meublé
    Non
    Surface Habitable
    210 m²
    Surface Parcelle
    739 m²
    Surface Jardin
    614 m²
    Terrasse
    Oui
    Garage
    Oui
    Parking
    Non
    Jardin
    Oui
    Etat
    excellent état
    Disponibilité
    NC

    Intérieurs

    Nbre de toilette(s)
    3
    Salle(s) de séjour (nbre, m²)
    68 m²
    Cuisine (m², type)
    équipée
    chambre 1
    24.5 m²
    chambre 2
    20.22 m²
    chambre 3
    27.4 m²
    Grenier (m²)
    Oui
    buanderie
    Oui
    châssis
    pvc
    Chauffage
    individuel - mazout (chauf. centr.)

    Extérieurs

    Année de construction
    2004
    Nbre de terrasse(s)
    1
    nombre de garage
    1
    parking extérieur
    Oui

    Environnement

    Magasins
    Oui
    Ecoles
    Oui
    Transports en commun
    Oui

    Financier

    Revenu cadastral
    1560 €
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