immeuble à appartements à vendre
Aywaille (4920) | 315.000 €
7
3
230m²
1.403m²
Référence : 4718b
-
Présentation du bien
OPTION Maison d'habitation aménagée en gîte 15 personnes 'Gîte du Ninglinspo', entièrement meublée et équipée, avec terrasses, jardin et parking. Profitez de son excellent rendement et de sa superbe situation verdoyante le long de la vallée de l'Amblève !
Rez-de-chaussée : hall, une chambre de +/- 15 m² avec point d'eau, buanderie, sauna, chaufferie, terrasse, parking en façade.
Rez-de-jardin : hall d'entrée, toilette indépendante, salle de douches (lavabo, douche), living de +/- 43 m² (salon, salle à manger) avec cassette à bois, cuisine meublée, deuxième séjour ou salle de jeux de +/- 21 m², une chambre de +/- 12 m², terrasse, jardin.
1er étage : hall de nuit, trois chambres de +/- 16, 11 et 7,50 m² dont une avec point d'eau, salle de bains (lavabo, baignoire et toilette), grenier de rangement.
2ème étage : hall de nuit, deux chambres de +/- 15 et 14 m² avec point d'eau, bureau ou chambre bébé de +/- 5 m², salle de douches (lavabo, douche et toilette).
Divers : double vitrage en PVC, chauffage central au mazout, superficie habitable : +/- 230 m², superficie totale : 1.403 m², R.C. : 1.032 €, électricité conforme, gîte agréé par la région wallonne, conformité pompiers, vendu entièrement équipé et meublé, rapport annuel actuel : minimum 25.000 € net (hors charges), toitures remplacées et isolées en 2003.
Informations énergétiques : PEB No. : 20211201016891, PEB : F, E spec : 454 kWh/m².an, E totale : 133692 kWh/an.
A DECOUVRIR !
EXCELLENT RAPPORT !Aspects énergétiques
- PEB E spec
- 454 kWh/m².an
- PEB classe
- F
- PEB E totale
- 133692 kWh/an
- PEB No.
- 20211201016891
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-
Caractéristiques Généraux
- Type de bien
- maison (immeuble à appartements)
- Facades
- 4
- Nombre de chambres
- 7
- Nombre de salle de bain
- 3
- Meublé
- Oui
- Surface Habitable
- 230 m²
- Surface Parcelle
- 1403 m²
- Surface Jardin
- 0 m²
- Terrasse
- Oui
- Garage
- Non
- Parking
- Oui
- Jardin
- Oui
- Etat
- bon état
- Disponibilité
- NC
Intérieurs
- Nbre de toilette(s)
- 3
- Salle(s) de séjour (nbre, m²)
- 24 m²
- Salle à manger (m²)
- 19 m²
- Cuisine (m², type)
- Oui - 10 m²
- chambre 1
- 16 m²
- chambre 2
- 15 m²
- chambre 3
- 15 m²
- chambre 4
- 14 m²
- chambre 5
- 12 m²
- bureau
- 5 m²
- buanderie
- Oui
- double vitrage
- Oui
- châssis
- pvc
- Chauffage
- mazout (chauf. centr.)
Extérieurs
- Année de construction
- 1947
- orientation de la terrasse 1
- nord
Financier
- Revenu cadastral
- 1032 €
-
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