maison à vendre

Haccourt (Centre) (4684) | 295.000 €

chambres4 sdb1 surface habitable200m² surface terrain146m²

Référence : 4896b

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  • Présentation du bien

    L'Immobilière Wolfs vous présente cette maison d'habitation, entièrement rénovée, avec commerce entièrement équipé (Pizzeria 'La Bella' faisant majoritairement de l'emporté) et partie habitation avec terrasse. Ce bien idéalement proche de toutes commodités, peut tout à fait être re-transformé en maison unifamiliale avec la possibilité d'y exercer une profession libérale grâce son double accès sur deux axes importants de Haccourt. 

    Sous-sol : cave.

    Rez-de-chaussée : deux entrées, hall d'entrée, toilette indépendante, partie commerciale sur +/- 57 m² entièrement meublée et équipée comprenant cuisine professionnelle, comptoir professionnel et partie salle à manger, cuisine équipée, terrasse, parking aisé.

    1er étage : hall de nuit, salle de bains (lavabos, baignoire et toilette), trois chambres de +/- 9, 15 et 16 m².

    2ème étage : actuellement aménagé en espace de vie comprenant un salon, un bureau ou une salle à manger, buanderie.

    Divers : superficie habitable : +/- 200 m², superficie totale : 146 m², R.C. : 337 €, double vitrage en PVC certains avec volets, chauffage central au gaz de ville, tous les équipements du commerce et le nom de l'enseigne font partie de la vente.

    Informations énergétiques : PEB No. : 20220727006696, PEB : F, E spec : 492 kWh/m².an, E totale : 100573 kWh/an.

    VOLUME !

    Aspects énergétiques peb_f

    PEB E spec
    492 kWh/m².an
    PEB classe
    F
    PEB E totale
    100573 kWh/an
    PEB No.
    20220727006696

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  • Caractéristiques Généraux

    Type de bien
    maison
    Facades
    2
    Nombre de chambres
    4
    Nombre de salle de bain
    1
    Meublé
    Non
    Surface Habitable
    200 m²
    Surface Parcelle
    146 m²
    Surface Jardin
    0 m²
    Terrasse
    Oui
    Garage
    Non
    Parking
    Non
    Jardin
    Non
    Etat
    excellent état
    Disponibilité
    NC

    Intérieurs

    Nbre de toilette(s)
    2
    Salle(s) de séjour (nbre, m²)
    16 m²
    Cuisine (m², type)
    Oui - 10 m²
    chambre 1
    16 m²
    chambre 2
    15 m²
    chambre 3
    11 m²
    chambre 4
    9 m²
    buanderie
    Oui
    double vitrage
    Oui
    châssis
    pvc
    Chauffage
    individuel - gaz (chau. centr.)

    Extérieurs


    Environnement

    Autoroute
    Oui
    Magasins
    Oui
    Ecoles
    Oui
    Transports en commun
    Oui

    Financier

    Revenu cadastral
    337 €
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