maison à vendre

Liège (4000) | 325.000 €

chambres8 sdb1 surface habitable250m² surface terrain120m²

Référence : 4939A

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  • Présentation du bien

    L'Immobilière Wolfs a le plaisir de vous présenter cette spacieuse maison bourgeoise, à proximité immédiate du centre ville et de ses nombreuses commodités. Vous proposant pas moins de 250 m² habitables avec la possibilité d'aménager jusqu'à huit chambres, cette bâtisse de caractère est idéale pour les grandes familles mais aussi pour un investisseur en vue d'une colocation. Découvrez également une dépendance arrière aménageable au cachet préservé. 

    Sous-sol : caves de rangement, chaufferie, buanderie, cave à vins.

    Rez-de-chaussée : hall d'entrée, toilette indépendante, living de +/- 26 m² (salon, salle à manger), cuisine équipée de +/- 16 m², cour avec dépendance sur deux niveaux.

    1er étage : hall de nuit, toilette indépendante, deux chambres de +/- 13 et 18 m², salle de douches (douche, baignoire, toilette).

    2ème étage : hall de nuit, trois chambres de +/- 10, 13 et 18 m² (dont une en enfilade).

    3ème étage : hall de nuit, trois chambres dont une avec une deuxième pièce en enfilade.

    Divers : superficie totale : +/- 120 m², superficie habitable : +/- 250 m², double vitrage en PVC et aluminium, chauffage central au gaz, adoucisseur d'eau.

    Informations énergétiques : PEB No. : 20220805006090, PEB : D, E spec : 336 kWh/m².an, E totale : 84277 kWh/an.

    COUP DE COEUR ASSURE ! 

    Aspects énergétiques peb_d

    PEB E spec
    336 kWh/m².an
    PEB classe
    D
    PEB E totale
    84277 kWh/an
    PEB No.
    20220805006090

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  • Caractéristiques Généraux

    Type de bien
    maison
    Facades
    2
    Nombre de chambres
    8
    Nombre de salle de bain
    1
    Meublé
    Non
    Surface Habitable
    250 m²
    Surface Parcelle
    120 m²
    Surface Jardin
    0 m²
    Terrasse
    Oui
    Garage
    Non
    Parking
    Non
    Jardin
    Non
    Etat
    NC
    Disponibilité
    à l'acte

    Intérieurs

    Nbre de toilette(s)
    3
    Salle(s) de séjour (nbre, m²)
    26.2 m²
    Cuisine (m², type)
    Oui - 15.6 m²
    chambre 1
    17.6 m²
    chambre 2
    17.6 m²
    chambre 3
    13.3 m²
    chambre 4
    13.3 m²
    chambre 5
    12 m²
    Cave(s) (m²)
    Oui
    bureau
    9.4 m²
    buanderie
    Oui
    double vitrage
    Oui
    châssis
    pvc
    Chauffage
    individuel - gaz (chau. centr.)

    Extérieurs

    Nbre de terrasse(s)
    1
    surface de terrasse 1
    30

    Environnement

    Autoroute
    Oui
    Magasins
    Oui
    Ecoles
    Oui
    Transports en commun
    Oui
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