Nieuw

Gebouw voor gemengd gebruik te koop
Rue de Liège 59/61 | Lixhe - 4600

140.000€

Doe een bod vanaf 340.000 €. Makelaardij Wolfs presenteert dit vastgoedcomplex met een brede waaier aan gebruiksmogelijkheden! Het geheel bestaat uit een volledig gerenoveerde kantoorruimte, een polyvalente zaal, een handelsgelijkvloers, een te renoveren appartement en een bouwgrond. Met zijn ideale ligging aan de Nederlandse grens wacht dit zelden beschikbare object erop om ontdekt te worden. Getaxeerd op € 695.000 (rapport op aanvraag). 

Begane grond : +/- 48 m² kantoorruimte, wachtruimte, apart toilet, +/- 135 m² polyvalente ruimte, apart sanitair, opslagruimte, +/- 50 m² winkel, keuken, parkeerplaats, bouwgrond.

1ste verdieping : te renoveren appartement met twee slaapkamers.

Diverse : totale oppervlakte: 1.462 m², totale bebouwde oppervlakte: +/- 454 m², dubbele beglazing PVC inclusief akoestische beglazing in de polyvalente ruimte, drie aparte elektriciteitsmeters (winkel/appartement, polyvalente ruimte, kantoorruimte), warmtepomp in de kantoorruimte, oliegestookte verwarming voor de winkel en de polyvalente ruimte.

Energieprestaties : EPC-nr. : 20150121003692, EPC : G, Energiescore : 544 kWh/m².an, Energieverbruik : 87453 kWh/jaar.

INVESTEERDERS OPGELET !
  • Surfaces habitables

    Totaal : 267 m²

    bebouwde oppervlakte - 267m²

    polyvalente ruimte - 135m²

    type toiletten M/V - 13m²

    kantoren - 48m²

  • Referentie

    5487A

  • Energie

Beschikbare documenten

Kenmerken

Naam, Categorie & Ligging

Verdiepingen - aantal1

In cijfers

Bebouwde oppervlakte267 m²

Toiletten - aantal3

Type toiletten M/V13 m²

Kantoren48 m²

Basisuitrusting

Type verwarmingIndividueel

Dubbele beglazingJa

Type verwarmingWarmtepomp

Type dubbele beglazingAkoestische onderbreking

Diverse

BureauJa

Polyvalente ruimte135 m²

Veiligheid

ToegangscontroleJa

Aansluitingen

ElektriciteitJa

TelefoonbekabelingJa

WaterJa

Technische uitrusting

Type schrijnwerkerijPvc

Omgeving

Type buurtRustig

Woonomgeving

Winkels in de buurt Ja

Openbaar vervoer in de buurt Ja

Sportcentrum in de buurt Ja

Autostrade in de buurt Ja

Bent u geïnteresseerd in dit pand?
Neem contact met ons op.

Voor meer informatie, om een afspraak te maken of voor andere inlichtingen over dit pand kunt u eenvoudig contact met ons opnemen via onderstaand contactformulier.

U vindt uw keuze
nietr tussen de panden
die we aanbieden?

Geen paniek! Dankzij ons netwerk en onze knowhow kunt u elke dag nieuwe panden ontdekken.

Geef ons uw zoekcriteria door en u wordt automatisch op de hoogte gebracht wanneer er een nieuw pand wordt gepubliceerd dat aan uw vraag beantwoordt!