Makelaardij Wolfs heeft het genoegen u deze villa aan te bieden, genesteld in een groene omgeving in het centrum van Oupeye en zijn voorzieningen. Dit elegante huis in Belle Époque-stijl heeft een tijdloze charme en een karaktervolle gevel. Het biedt ruime accommodatie en een prachtig potentieel voor verbouwing en is ideaal voor grote gezinnen. Omgeven door groen, maar toch dicht bij winkels, scholen en transportverbindingen, combineert het rust en stilte met alledaags praktisch gemak !
Kelderverdieping : twee kelders waaronder een stookruimte, grote garage van ongeveer 43 m².
Begane grond : ontvangsthal, garderobe, apart toilet, prachtige woonkamer in kathedraalstijl (ca. 31 m²) met trap en mezzanine, eetkamer (ca. 32 m²), grote keuken (ca. 24 m²), bijkeuken, terras en tuin.
Etage : nachthal, vier slaapkamers van ca. 11, 11, 22 en 22 m², badkamer (wastafel, ligbad, douche, bidet en toilet).
Diverse : houten ramen met enkel glas, centrale verwarming op stookolie, totale oppervlakte: 853 m², bewoonbare oppervlakte: +/- 212 m², K.I.: 1.586 €.
Energieprestaties : EPC-nr. : 20250606009015, EPC : G, Energiescore : 733 kWh/m².an, Energieverbruik : 141887 kWh/jaar.
GEWELDIGE MOGELIJKHEDEN !
Meer informatie op www.wolfs.be !
Villa te koop
Rue d'Heure-le-Romain 26 | Oupeye - 4680
395.000€
-
Kamers
4 k(s).
-
Surfaces habitables
Totaal : 212 m²
terras 2 - 35.1m²
slaapkamer 1 - 22.04m²
slaapkamer 2 - 22.04m²
slaapkamer 3 - 10.8m²
slaapkamer 4 - 10.8m²
woonkamer - 31.01m²
eetkamer - 31.48m²
keuken - 24.47m²
-
Superficie totale
853 m²
-
Referentie
5653
-
Energie
