gebouw voor gemengd gebruik te koop

Voorstelling van het pand

Verkoop van de aandelen van de "S.A Maison de l'Europe" (geen registratierechten) met een ruim handelspand op een ideale locatie in het centrum van Banneux. Dit bedrijf, dat actief is in de verkoop van religieuze voorwerpen en in de horeca, bloeit al meer dan veertig jaar met een constante omzet. Met niet minder dan 2.000 m² vloeroppervlakte tot uw beschikking, biedt dit pand, dat dankzij aparte ingangen in verschillende eenheden kan worden verdeeld, u talloze gebruiksmogelijkheden. Laatste balansen, bouwkundig overzicht en extra foto's op aanvraag.

Kelder : De kelderverdieping bestaat uit technische ruimten, opslagruimten, semi-ingerichte ruimten voor voedselverwerking (keuken, koelruimte, ...) en een grote opslag-/magazijnruimte van +/- 175 m². Er is een toegang voorzien als luchtsluis voor leveringen (elektrische garagepoort). Op de benedenverdieping zijn sanitaire voorzieningen voor de klanten van het restaurant.

Begane grond : Het bestaat uit een ingang die leidt naar de winkel en de zelfbedieningsruimte - alles op +/- 329 m², een keuken van +/- 52 m², aparte toiletten, een restaurantzaal van +/- 203 m² met bar en aparte ingang.

1e verdieping : Het bestaat uit een restaurantgedeelte van +/- 113 m² met een buitenterras van +/- 104 m² (waarvan een gedeelte overdekt), PMR en M/V toiletten, een opslagruimte (identieke afwerking als het restaurant), een grote kantoorruimte met vestiaires, een voormalige badkamer, een toilet en een tweede terras van +/- 100 m². Dit deel van de kantoren zou kunnen worden omgebouwd tot een individuele flat.

2e verdieping : Het bestaat uit een grote opslagruimte van +/- 125 m².

Diversen :
De voor- en achtergevels van het gebouw hebben een goede zichtbaarheid (Place de Banneux en drukke weg).
De daken hebben ofwel leisteen of waterdichting.
De ramen zijn aluminium ramen met dubbele beglazing van verschillende ouderdom (de meest recente dateren van 1998).
Riolering: aangesloten op de openbare riolering.
Elektriciteit in orde.
106 fotovoltaïsche panelen geïnstalleerd in 2017.
Centrale verwarming op stookolie (3 ketels in totaal voor de bevoorrading van de winkel, de kantoren en het restaurant).
Camera en alarm systeem.
Lift voor toegang tot de verschillende verdiepingen.

AANBOD ZELDEN BESCHIKBAAR OP DE MARKT !

Meer informatie en plannen op www.wolfs.be !