appartementsgebouw te koop

Gomzé-Andoumont (4140) | 527.000 €

chambres4 sdb2 surface habitable276m² surface terrain1.886m²

Referentie : 4657b

Ons contacteren
  • Voorstelling van het pand

    In een idyllische omgeving op de hoogten van Fraipont, heeft Makelaardij Wolfs het genoegen u dit aanbod voor te stellen dat zelden op de markt beschikbaar is, bestaande uit een prachtige villa en een onafhankelijke gîte. Gelegen halverwege Verviers en Luik, op een steenworp afstand van Gomzé-Andoumont en zijn golfbaan, laat u verleiden door de uitzonderlijke rust van de plek en het geboden uitzicht, een onberispelijke staat van onderhoud met materialen van hoge kwaliteit, evenals zijn volledig ingerichte gîte die u een uitstekende rentabiliteit en vele extra ontwikkelingsmogelijkheden biedt.


    Villa :

    Kelder : opslagkelder met stookruimte, dubbele garage met elektrische deuren.

    Begane grond : inkomhal, afzonderlijk toilet, woonkamer van +/- 40 m² (salon, eetkamer) met pelletkachel, hyperuitgeruste keuken, tweede inkomhal voor toegang tot een afzonderlijk geklimatiseerd kantoor van +/- 20 m² (ideaal voor vrij beroep), wasruimte, met afzonderlijk toilet, terras van 80 m² met gemotoriseerd zonnepaneel, zwembad met drie verwarmingssystemen (boilerwisselaar, warmtepomp, zonnepanelen), chalet met buitendouche en warm water, tuin met paardenbox + houten afdak, parking vooraan voor meerdere voertuigen, derde garage.

    1ste verdieping : nachthal, afzonderlijk toilet, badkamer (dubbele wastafel, ligbad), slaapkamer met dressing, een grote slaapkamer met mezzanine (mogelijkheid om deze in tweeën te delen).

    Gîte :

    Begane grond : woonkamer met open keuken, doucheruimte (douche, wastafel, toilet), terras aan de voorzijde.

    Eerste verdieping : slaapkamer.

    Diversen : totale oppervlakte: 1886 m², K.I.: 1.270 €, woonoppervlakte: +/- 276 m², driedubbel glas Kömmerling ramen, twee Viessmann ketels (villa en gîte), alarmsysteem met camera, 11 buiten schijnwerpers, waarvan vijf met bewegingsmelders, zonnepanelen voor het zwembad.

    Energieprestaties : 1/ EPC-nr.: 20210510023975, EPC: D, Energiescore : 267kWh/m².an, Energieverbruik : 56975 kWh/jaar, 2/ EPC-nr.: 2021050625682, EPC : C, Energiescore: 224 kWh/m².an, Energieverbruik : 14076 kWh/jaar.

    ZEER MOOIE LOCATIE !

    Energie-aspecten peb_d_c

    EPC E spec
    224 kWh/m².an
    EPC klasse
    D_C
    EPC E totaal
    14076 kWh/an
    EPC-nummer
    20210506025682

    Dit pand delen

  • Algemene kenmerken

    Soort panden
    huis (appartementsgebouw)
    Gevels
    4
    Aantal slaapkamers
    4
    Aantal badkamers
    2
    Gemeubileerd
    Nee
    Leefruimte
    276 m²
    Oppervlakte van perceel
    1886 m²
    Tuinoppervlak
    0 m²
    Terras
    Ja
    Garage
    Ja
    Parkeerplaats
    Ja
    Tuin
    Ja
    Staat
    uitstekend
    Beschikbaarheid
    in onderling overleg

    Binnen

    toiletten - aantal
    4
    Woonkamer(s) (nr., m²)
    40 m²
    Keuken (m², type)
    Ja - 13 m²
    slaapkamer 1
    17 m²
    slaapkamer 2
    17 m²
    slaapkamer 3
    20 m²
    slaapkamer 4
    30 m²
    Kelder (m²)
    Ja
    bureau
    Ja - 20 m²
    wasplaats
    Ja
    alarm
    Ja
    Verwarming
    individueel

    Buiten

    Bouwjaar
    1978
    terras - aantal
    1
    aantal garages
    3
    parking binnen
    Ja
    parking buiten
    Ja

    Omgeving

    autostrade in de buurt
    Ja
    winkels in de buurt
    Ja
    scholen in de buurt
    Ja
    openbaar vervoer in de buurt
    Ja
    • photo 1
    • photo 2
    • photo 3
    • photo 4
    • photo 5
    • photo 6
    • photo 7
    • photo 8
    • photo 9
    • photo 10
    • photo 11
    • photo 12
    • photo 13
    • photo 14
    • photo 15
    • photo 16
    • photo 17
    • photo 18
    • photo 19
    • photo 20
    • photo 21
    • photo 22
    • photo 23
    • photo 24
    • photo 25
    • photo 26
    • photo 27
    • photo 28
    • photo 29
    • photo 30
    • photo 31
    • photo 32
    • photo 33
    • photo 34

Verzoek om informatie ?

Ontdek soortgelijke panden

cover

Vertaling wordt uitgevoerd

Bezoek dit huis

villa - Wihogne

chambres4 surface habitable162m² surface terrain809m² peb_e
475.000€
Nouveau
cover

Vertaling wordt uitgevoerd

Bezoek dit huis

hoeve - Nidrum (Bütgenbach)

chambres5 surface habitable330m² surface terrain3.514m² peb_e
495.000€
cover

Vertaling wordt uitgevoerd

Bezoek dit huis

charmant huis - Battice

chambres5 surface habitable167m² surface terrain2.055m² peb_e
550.000€

U vindt uw keuze nietr
tussen de panden die we aanbieden ?

Geef ons uw zoekcriteria door en u wordt automatisch op de hoogte gebracht wanneer er een nieuw pand wordt gepubliceerd dat aan uw vraag beantwoordt!

Geef uw criteria op

Vastgoed Wolfs België

 

+32 (0)4 / 374 86 86
immobiliere@wolfs.be

Place Communale, 3 - 4684 HACCOURT
Rue de la Bel, 15 - 4880 AUBEL (op afspraak)
Ondernemingsnummer: 0454.920.694

Vastgoed Wolfs Nederland

 

+32 (0)478 / 98 86 32
maastricht@wolfs.be

Grote Gracht, 69 - SV 6211 MAASTRICHT
(op afspraak)
Ondernemingsnummer: 0454.920.694

Vastgoedmakelaar met BIV-erkenning

 

Vastgoedmakelaar erkend door het Beroepsinstituut
van Vastgoedmakelaars

Claude WOLFS nr. 105.053 (België)
Erwin LESECQUE nr. 503.157 (België)
Stéphanie WOLFS nr. 504.060 (België)
Thomas HERMAN nr. 511.466 (België)
& medewerkers

Ce site Web utilise des cookies pour s'assurer que vous obtenez la meilleure expérience sur notre site Web.