Ideaal gelegen in het dorp Haccourt, heeft Makelaardij Wolfs het genoegen u dit project voor te stellen dat bestaat uit een huis en een winkel met parkeerplaatsen (perceel te bebouwen, onder voorbehoud van bouwvergunning). Profiteer van de uitstekende verdeling van de volumes, waardoor het ideaal is voor een breed scala van toepassingen (huisvesting voor meerdere koppels van dezelfde familie, verslagen, commerciële ruimtes, professionele ruimtes, vastgoedontwikkeling). Last but not least profiteer je van een perfecte locatie dicht bij snelwegen en voorzieningen !
HOOG INVESTERINGSPOTENTIEEL !
Woonhuis
Kelder : twee kelders.
Gelijkvloers : +/- 17 m² eetkamer, +/- 17 m² salon, keuken, douchekamer en +/- 16 m² opslagruimte/garage toegankelijk via de zijdoorgang, tuin.
1ste verdieping : overloop, twee +/- 17 m² slaapkamers.
2de verdieping : +/- 37 m² inrichtbare zolder.
Commercieel pand
Begane grond : 19 m² commerciële ruimte met grote etalage, 19 m² werkplaats, koelruimte en keuken met toegang tot de tuin, parkeerplaats of bouwgrond, onder voorbehoud van bouwvergunning.
Eerste verdieping : overloop, slaapkamer van ongeveer 22 m².
Diversen : PVC dubbele beglazing en houten enkele beglazing op plaatsen, gas convector verwarming en kachel voor het woonhuis, individuele meters voor het bedrijf en het huis, totale oppervlakte: 1.155 m², bewoonbare oppervlakte van beide panden: +/- 170 m², K.I.: 889 €.
Energieprestaties (woonhuis) : EPC-nr.: 20250312012100, EPC : E , Energiescore : 416 kWh/m².an, Energieverbruik : 54.211 kWh/jaar.
UITGELEZEN KANS !
Meer informatie op www.wolfs.be !
Gebouw voor gemengd gebruik te koop
Rue de Liège 133 | Haccourt - 4684
435.000€
-
Surfaces habitables
Totaal : 154 m²
keuken - 12m²
-
Superficie totale
1155 m²
-
Referentie
5598A
-
Energie
