Makelaardij Wolfs heeft het genoegen u deze voormalige boerderij voor te stellen, bestaande uit een woonhuis en vier appartementen (werkzaamheden uitgevoerd in 2004 zonder bouwvergunning; eventuele regularisatie is ten laste van de koper). Gelegen in een landelijke omgeving dicht bij alle voorzieningen, biedt dit karaktervolle pand een breed scala aan gebruiksmogelijkheden dankzij de gewilde locatie en de comfortabele bebouwde oppervlakte. Een aangrenzende bouwkavel van ongeveer 700 m² is beschikbaar voor een extra € 100.000. Je zult zeker verliefd worden op dit zelden beschikbare object !
Huis te voltooien
Souterrain : opslagkelders.
Begane grond : hal, woonkamer (salon, eetkamer), keuken, apart toilet, studeerkamer, tuin met terras, garage.
1e verdieping : overloop, badkamer.
2e verdieping : nachthal, drie slaapkamers.
4 appartementen met aparte ingang
Begane grond : appartement met een slaapkamer, woonkamer, ingerichte keuken, badkamer met douche, terras met kleine tuin, parkeerplaats.
1e verdieping : appartement met een slaapkamer, woonkamer, ingerichte keuken, badkamer met douche, parkeerplaats.
2e verdieping : appartement met een slaapkamer, woonkamer, ingerichte keuken, badkamer met douche, parkeerplaats.
3de verdieping : appartement met één slaapkamer, woonkamer, ingerichte keuken, badkamer met douche, parkeerplaats.
Diverse : Totale oppervlakte : +/- 750 m², K.I. : 2.320 €, PVC dubbele beglazing, gemeenschappelijke oliegestookte centrale verwarming, aparte elektriciteitsmeters met conformiteitsrapporten, aparte watermeters.
Energieprestaties :
Huis: EPC-nr.: 20240215018247, EPC : G, Energiescore : 584 kWh/m².an, Energieverbruik : 56287 kWh/jaar.
Flats: 1/ EPC-nr.: 20240215018444, EPC : G, Energiescore : 623 kWh/m².an, Energieverbruik : 60039 kWh/jaar.
2/ EPC-nr.: 20240215018687, EPC : D, Energiescore : 313 kWh/m².an, Energieverbruik : 24527 kWh/jaar.
3/ EPC-nr.: 20240215018954, EPC: C, Energiescore : 196 kWh/m².an, Energieverbruik : 14868 kWh/jaar.
4/ EPC-nr.: 20240215019169, EPC : F, Energiescore : 481 kWh/m².an, Energieverbruik : 18870 kWh/jaar.
SCHITTERENDE LOCATIE OP HET PLATTELAND !
Meer informatie op www.wolfs.be !
Appartementsgebouw te koop
Route de Monceau 6 | Saint-André - 4606
495.000€
-
Kamers
8 k(s).
-
Surfaces habitables
Totaal : 350 m²
bebouwde oppervlakte - 350m²
slaapkamer 1 - 20.3m²
slaapkamer 2 - 20.2m²
slaapkamer 3 - 19.5m²
slaapkamer 4 - 15m²
slaapkamer 5 - 12.9m²
woonkamer - 36m²
keuken - 17.5m²
-
Superficie totale
750 m²
-
Referentie
5602A
-
Energie
