Makelaardij Wolfs heeft het genoegen u dit ruime woonhuis met beboste tuin op de hoogten van Luik voor te stellen. Het huis is in uitstekende staat en u zult de comfortabele leefruimtes waarderen, een kantoorruimte met aparte toegang die ideaal is voor het opzetten van een vrij beroep, evenals een apart gebouw (ingeschreven als atelier in het kadaster) dat u tal van gebruiksmogelijkheden biedt. Je kunt ook genieten van de privacy van een prachtige groene buitenruimte. Onmiddellijke toegang tot alle voorzieningen en de snelweg !
Kelder : opslagkelders.
Begane grond : hal, apart toilet, woonkamer (salon, eetkamer), ingerichte keuken, kantoorruimte, wasruimte, overdekt terras, carport, tuin, tweede onafhankelijke gebouw op drie niveaus.
1e verdieping : nachthal, drie slaapkamers, badkamer (bad, wastafel, toilet), balkon met veranda.
2e verdieping : slaapkamer, zolder voor opslag.
Diversen : totale oppervlakte: 790 m², woonoppervlakte: ca. 170 m², K.I.: 883 €, houten dubbele beglazing met rolluiken op de begane grond, centrale verwarming op stadsgas met ketel vervangen in 2017, elektriciteit in overeenstemming, nieuw dak vanaf 2022.
Energieprestaties : EPC-nr.: 20250312024974, EPC : G, Energiescore : 358 kWh/m².an, Energieverbruik: 70569 kWh/jaar.
WACHT NIET TE LANG OM HET TE ONTDEKKEN !
Meer informatie op www.wolfs.be !
Huis te koop
Rue de l'Espérance 270 | Liège - 4000
325.000€
-
Kamers
4 k(s).
-
Surfaces habitables
Totaal : 170 m²
bebouwde oppervlakte - 170m²
slaapkamer 1 - 10m²
slaapkamer 2 - 12m²
slaapkamer 3 - 12m²
slaapkamer 4 - 15m²
woonkamer - 27m²
keuken - 14m²
-
Superficie totale
790 m²
-
Referentie
5603
-
Energie
