Ideaal gelegen in een rustige doodlopende straat, maar toch dicht bij alle voorzieningen in het charmante dorpje Saive, presenteert Makelaardij Wolfs met veel plezier deze nieuwbouwwoning, gebouwd in 2023, met garage en tuin. Het huis is in perfecte staat en je zult verleid worden door zijn lichte, ruime leefruimte, zorgvuldige afwerking en kwaliteitsmaterialen. Je profiteert ook van een uitstekende energie-efficiëntie !
Begane grond : hal met apart toilet, lichte woonkamer (ca. 42 m²) die uitkomt op een volledig uitgeruste keuken, directe toegang tot het heerlijke terras en de tuin, garage (ca. 22 m²).
1e verdieping : nachthal, drie slaapkamers waaronder een master suite van ca. 23 m² met eigen badkamer (douche, dubbele wastafel) en twee slaapkamers van ca. 12 m², badkamer (douche, dubbele wastafel en toilet).
2e verdieping : verbouwde zolder van ongeveer 60 m², met een groot potentieel voor verdere verbouwing.
Overig : totaal vloeroppervlak: 379 m², verwarmd vloeroppervlak (PEB): +/- 200 m², PVC dubbele beglazing met rolluiken of jaloezieën, elektriciteit in overeenstemming, vloerverwarming, warmtepomp, alarmsysteem, 10.000 L regenwatertank.
Energieprestaties : EPC-nr.: 20230918500198, EPC : B, Energiescore : 91 kWh/m².an, Energieverbruik : 18.097 kWh/jaar.
Verkoop onderworpen aan traditionele registratierechten.
ONMIDDELLIJK ONTDEKKEN !
Meer informatie op www.wolfs.be !
Nieuw
Huis te koop
Huis te koop
Rue Floréal 32 | Saive - 4671
445.000€
-
Kamers
4 k(s).
-
Surfaces habitables
Totaal : 200 m²
slaapkamer 1 - 11.43m²
slaapkamer 2 - 11.43m²
slaapkamer 3 - 18m²
woonkamer - 29m²
keuken - 12.6m²
-
Superficie totale
379 m²
-
Referentie
5650
-
Energie
