Makelaardij Wolfs is verheugd om dit charmante huis met veel karakter, perfect voor een gezin of een gedeelde woongemeenschap, voor te stellen. Het beschikt over een uitstekende algemene staat, lichte, smaakvol ingerichte woonruimtes, een modulaire indeling over twee verdiepingen en een uitstekende energieklasse B, waardoor elke dag bespaard kan worden !
Begane grond : inkomhal, aangename woonkamer van +/- 35 m² die uitgeeft op een lichte ingerichte keuken van +/- 15 m², mooie serre, verwarmingsruimte, master suite met dressing van +/- 16 m² en badkamer van +/- 10 m² (bad, wastafel en toilet) met toegang tot de charmante buitenruimte met een mooi terras, tuin en tuinhuisje.
1e verdieping : nachthal, twee slaapkamers van ongeveer 14 en 15 m², een zithoek van ongeveer 15 m², een keuken/badkamer van ongeveer 16 m² die kan worden verbouwd tot een extra slaapkamer of badkamer.
Overig : totaal vloeroppervlak: 366 m², verwarmd vloeroppervlak (PEB): +/- 210 m², verwarming door warmtepomp, pelletkachel, fotovoltaïsche panelen voor alle elektriciteits- en verwarmingsbehoeften, PVC dubbele beglazing met elektrische rolluiken op de begane grond, regenwatersysteem met filter.
Energieprestaties : EPC-nr.: 20250409031093, EPC : B, Energiescore : 91 kWh/m².an, Energieverbruik : 18.997 kWh/jaar.
EEN ONTDEKKING !
Meer informatie op www.wolfs.be !
Nieuw
Charmant huis te koop
Charmant huis te koop
Rue La Basse 22 | Nandrin - 4550
420.000€
-
Kamers
4 k(s).
-
Surfaces habitables
Totaal : 210 m²
slaapkamer 1 - 12.53m²
slaapkamer 2 - 13.59m²
slaapkamer 3 - 14.6m²
slaapkamer 4 - 15.62m²
woonkamer - 34.58m²
keuken - 14.76m²
-
Superficie totale
366 m²
-
Referentie
5678
-
Energie
