Gelegen in het hart van een prachtig aangelegd park van bijna 4.800 m², biedt Makelaardij Wolfs u met genoegen deze authentieke charmevolle woning aan, die een uitzonderlijke leefomgeving biedt, vol rust en authenticiteit. Laat u betoveren door deze groene oase met het karakter van een privélandgoed : schaduwrijke wandelpaden, verborgen hoekjes, bloemperken en gevarieerde perspectieven waar elk seizoen een ander schouwspel biedt. Ideaal gelegen in een omgeving die volledig gevrijwaard is van hinder, zal dit voormalige deel van een boerderij zowel natuurliefhebbers als liefhebbers van rust en ruimte bekoren – zonder af te zien van de nabijheid van voorzieningen!
Kelders : drie kelders, waaronder een wijnkelder en een stookruimte.
Gelijkvloers : inkomhal, leefruimte van +/- 31 m² (zit- en eetkamer), keukenruimte, bureau met tweede ingang, badkamer (wastafel, ligbad en toilet), diverse ateliers en bijgebouwen van +/- 96 m², dubbele garage, volledig met bamboe versierde binnenkoer, prachtige volgroeide tuin met vijver en vele intieme hoekjes.
Eerste verdieping : nachthal, separaat toilet, drie slaapkamers van +/- 11, 12 en 15 m², grote inrichtbare ruimtes van in totaal +/- 162 m².
Zolder : drie zolderruimtes van +/- 7, 8 en 30 m².
Diversen : bewoonbare oppervlakte : +/- 120 m² + inrichtbare ruimtes van +/- 300 m², totale oppervlakte : 4.773 m², kadastraal inkomen : 637 €, centrale verwarming op stookolie, PVC-ramen met dubbele beglazing, regenwaterput.
Energie-informatie : EPC nr.: 20250707017188, EPC-score: D, specifieke energie : 306 kWh/m².jaar, totale energie : 54.217 kWh/jaar.
TE ONTDEKKEN ZONDER VERTRAGING !
UNIEKE LOCATIE !
VEEL MOGELIJKHEDEN !
