Opgetrokken uit het zicht, aan het einde van een privé oprijlaan, heeft Makelaardij Wolfs het genoegen u dit mooie eigendom voor te stellen bestaande uit een ruime villa gebouwd in 1997 en een bouwgrond die uitkomt op een achterstraat. Geniet van de adembenemende leefruimte van +/- 380 m², de lichte woonkamer van +/- 95 m², het mooie verwarmde buitenzwembad en de aangename tuin met bomen. Een zeldzaam eigendom !

Kelder : zes kelders waaronder een sportzaal van +/- 40 m² en een wijnkelder van +/- 46 m² met kleedkamers, geventileerde vides.

Begane grond : ontvangsthal 'kathedraal' met mezzanine, vestiaire, afzonderlijk toilet, grote en lichte woonkamer van +/- 95 m² (salon en eetkamer) met mezzanine en houtcassette, volledig uitgeruste keuken van +/- 28 m², wasruimte, terrassen met zonneschermen, siertuin en volledig omheinde tuin, mooi verwarmd zwembad, pool-house van buitenaf toegankelijk (wastafel, douche en toilet), dubbele garage van +/- 55 m² met berging, parking, private oprit met omheining, bouwgrond met toegang tot de achterstraat.

1ste verdieping (twee trappen) : nachthal, master suite van +/- 70 m² bestaande uit een slaapkamer, zijn dressing en zijn badkamer (lavabo, douche en toilet), vier slaapkamers van +/- 10, 14, 15 en 17 m², tweede badkamer (lavabo, ligbad), douchekamer (lavabo, douche en toilet), kantoorruimte van +/- 20 m² op de mezzanine van de woonkamer.

Diverse : centrale verwarming op stookolie, PVC dubbele beglazing met elektrische rolluiken op de begane grond, waterontharder, airconditioning in de keuken en de vier slaapkamers, totale oppervlakte : 7.384 m², woonoppervlakte : +/- 380 m² + garages en kelders, K.I. : 2.127

Energieprestaties : EPC-nr. : 20220723002555, EPC : D, Energiescore : 303 kWh/m².an, Energieverbruik : 125107 kWh/jaar.

SCHITTEREND EIGENDOM !

OM ZO SNEL MOGELIJK ONTDEKT TE WORDEN !