In het charmante dorpje Eben-Emael, aan de oever van de Ravel richting Maastricht, presenteert Makelaardij Wolfs deze ruime woning met 4 slaapkamers, twee garages en tuin. Geniet van een licht interieur, comfortabele leefruimtes in perfecte staat en uitstekende energieprestaties !
Begane grond : hal, garderobe, twee garages van ca. 24 en 27 m², twee kelders voor opslag, grote parkeerplaats met omheining, tuin met schuur.
Tuinniveau : hal, woonkamer van ca. 40 m² met houtkachel K7 en studeerhoek, eetkamer met open ingerichte keuken van ca. 34 m², apart toilet, terras, mooie tuin met bomen.
1e verdieping : nachthal, vier slaapkamers van ca. 13, 14, 17 en 18 m², badkamer (wastafel, toilet, ligbad en douche).
Diverse : totale oppervlakte: 801 m², woonoppervlakte: +/- 187 m², dubbele beglazing in hout, centrale verwarming op stookolie, alarmsysteem, K.I.: 1.321 €, elektriciteit conform tot 2049.
Energieprestaties : EPC-nr.: 20240426003837, EPC : C, Energiescore : 185 kWh/m².an, Energieverbruik : 69568 kWh/jaar.
EEN ONTDEKKING !
Meer informatie op www.wolfs.be !
Huis te koop
Rue du Beau Caillou 2 | Eben-Emaël - 4690
385.000€
-
Kamers
4 k(s).
-
Surfaces habitables
Totaal : 187 m²
slaapkamer 1 - 13.06m²
slaapkamer 2 - 13.91m²
slaapkamer 3 - 16.71m²
slaapkamer 4 - 18.17m²
woonkamer - 33.63m²
keuken - 34.5m²
bureau - 6.65m²
-
Superficie totale
801 m²
-
Referentie
5451
-
Energie
