Makelaardij Wolfs biedt u deze ruime woning met royale afmetingen en veel lichtinval aan, ideaal gelegen in het charmante dorpje Eben-Emael. Deze woning ligt in een rustige omgeving en zal zowel gezinnen als liefhebbers van woningen die naar eigen smaak kunnen worden ingericht, aanspreken.
Kelder : twee kelders.
Begane grond : inkomhal, lichte woonkamer van +/- 32 m², keuken, badkamer (bad, wastafel, toilet), twee werkruimtes van +/- 7 en 13 m² die talrijke mogelijkheden bieden voor opslag, doe-het-zelf of een vrij beroep (onder voorbehoud van stedenbouwkundige voorschriften), buitenwc, ruime binnenplaats van +/- 41 m² of tuin, mogelijkheid om tegen meerprijs een vrijstaande garage aan te kopen.
1e verdieping : overloop, twee comfortabele slaapkamers van +/- 13 m² en 17 m², kantoor van +/- 7 m² (of ruimte voor een badkamer).
2e verdieping : inrichtbare zolder van +/- 35 m² met een prachtig potentieel voor het creëren van extra slaapkamers of een multifunctionele ruimte.
Diversen : totale oppervlakte: 210 m², verwarmde vloeroppervlakte (EPB): 164 m², houten en PVC-ramen met dubbele beglazing, centrale verwarming op stookolie, geïsoleerd dak.
Energieprestaties : EPC-nr.: 20240126004922, EPC: E, Energiescore : 354 kWh/m²/jaar, Energieverbruik : 57.896 kWh/jaar.
ONTDEK HET NU !
Huis te koop
Rue du Garage 29 | Eben-Emael - 4690
235.000€
-
Kamers
3 k(s).
-
Surfaces habitables
Totaal : 164 m²
slaapkamer 1 - 12.77m²
slaapkamer 2 - 16.31m²
slaapkamer 3 - 35.53m²
slaapkamer 4 - 6.9m²
woonkamer - 32.38m²
keuken - 8.16m²
ruimte vrij beroep - 13.2m²
bureau - 7.52m²
-
Superficie totale
210 m²
-
Referentie
5502Maison
-
Energie
